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Einfamilienhaus in 67753 Hefersweiler
Kaufpreis: € 110.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 360 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 110.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 360 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 134.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das in Massivbauweise 1890 erstellte Wohnhaus wurde 1930 durch Anbau erweitert. Zur Werterhaltung und zur Anpassung an modernes Technikniveau wurden im ganzen Haus immer wieder gezielte Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. 1960 wurde das Dach erneuert, doppelt verglaste Fenster im Jahre 1987 eingebaut, Sanitäranlagen sowie Wasser- und Stromleitungen Ende 80-er Jahre erneuert.
Die insgesamt über 110 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebene.
Raumaufteilung:
EG: Wohn-, Esszimmer, Küche, Bad, Abstellraum
DG: 3 Schlafzimmer
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich eine Waschküche, ein Heizungsraum und andere Kellerräume.
Zum Haus gehört eine überdachte ca. 10m² schöne Terrasse.
Der schön angelegte Garten mit Teich rundet das gesamte Angebot ab.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus ist in einem gut bewohnbaren Zustand. Dach und Sanitäranlagen sind in Ordnung. Doppelverglaste Kunststofffenster, Rollläden in EG.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über Öl. Öltank 2000L. Baujahr der Wärmeerzeuger 1994. Bodenbelege: Holzdiele, Fliesen.
Einbauküche, Terrasse, Kamin, Garten, Teich.
Besteht die Möglichkeit eine Garage oder Carport bauen.
Lage
Die Gemeinde Hefersweiler mit ihren ca. 530 Einwohnern liegt im nördlichen Landkreis Kusel und gehört zur Verbandsgemeinde Wolfstein-Lauterecken. Im Ort befinden sich ein Kindergarten und eine Bäckerei. Weitere Geschäfte befinden sich im Nachbarort Niederkirchen. Ein weiterer Nachbarort ist Reipoltskirchen.
Das Haus liegt in ruhige Ortsrandlage.
Sonstige Angaben
Alle Daten und Fakten zu diesem Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers/Verkäufers und dienen einer ersten Information. Sie wurden von uns nicht überprüft, insbesondere die Angaben zu Flächen, Rauminhalten und dem baulichen Zustand/Mängel. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen.
Wir weisen darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 3,57% vom Kaufpreis ink. MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.
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