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Einfamilienhaus in Alsdorf
Kaufpreis: € 225.000,00
Wohnfläche: ca. 146 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 137 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 225.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Käufercourtage incl. 19% MwSt. vom Kaufpreis, fällig und zahlbar am Tag der notariellen Kaufvertragsbeurkundung
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 146 m²
Grundstück: ca. 137 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2004 in Massivbauweise in einer reinen Wohnsiedlung erbaut, es handelt sich um ein Reihenmittelhaus mit Solaranlage, Garten und Terrasse.
Im Ergeschoss befindet sich das Wohn-/Esszimmer, angrenzend die offene Küche, sowie das Gäste-WC und zwei voneinander getrennte Abstellräume.
Im Obergeschoss sind das moderne Bad mit Eckwanne und Tageslicht, 2 Schlafzimmer sowie ein Extra Raum, der derzeit als Büro genutzt wird.
Im Dachgeschoss befindet sich der Wirtschaftsraum und ein Hobbyraum.
Die Böden sind in einigen Räumen mit Feinstein ausgelegt. Fliesenbelag, Linoleum und Laminatböden sind weitere Bodenbeläge.
Die Garage befindet sich im Garagenhof.
Lage
Das Zentrum von Alsdorf liegt wenige Gehminuten entfernt. Alle zum Alltag benötigten Geschäfte, sowie Ärzte, Apotheken, kirchliche und kulturelle Einrichtungen usw. sind fußläufig erreichbar.
Die sehr gute Anbindung an Bus und Bahn sorgt auch ohne eigenes Fahrzeug für Flexibilität. Die Euregiobahn führt auf direktem Weg von Alsdorf nach Aachen und dem dortigen Hauptbahnhhof - in weniger als 25 MInuten!
Durch die nahegelegenen Autobahnen z. B. A4 erreicht man sowohl den Großraum Köln als auch die Niederlande. Über die A44/A61 erreicht man Düsseldorf.
Sonstige Angaben
Für unsere Kunden suchen wir laufend Ein/Mehrfamilienhäuser sowie Wohnungen
zum Kauf/Verkauf , Vermietung oder als Kapitalanlage. Möchten Sie Ihre Immobilie
verkaufen oder vermieten melden Sie sich unter Tel.: 02406/6064 oder per Mail: [email protected]
Besichtigungstermine:
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie. Bitte teilen Sie uns per E-Mail bzw. durch den Button Anbieter kontaktierenIhre vollständigen Adressangaben und Ihre Telefonnummer mit.
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Allgemeines:
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Eine Weitergabe dieses Exposés an Dritte bewirkt bei Diesen unmittelbare Provisionszahlungspflicht an uns beim Kaufabschluss. Der Makler-Vertrag mit uns, der Immobilie und. Versicherungen Paffen KG, und/oder einer von uns beauftragten Person kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen, oder durch eine schriftliche Vereinbarung zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,570 % inklusiver gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig, zahlbar am gleichen Tag. Die Immobilien u. Versicherungen Paffen KG und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.