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Einfamilienhaus in idyllischer Ortsrandlage in Plüderhausen-Walkersbach!

Preis: 345.000,00
Region: Plüderhausen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 13 September, 6:52
Aufrufe: 0
ID: GyJoP0P4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 345.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1075 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 345.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 1075 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sonniges Einfamilienhaus in bester Lage von Walkersbach. Der Garten und der Balkon sind nach Süden ausgerichtet, terrassiert und mit ebener Rasenfläche und Büschen schön gestaltet. Der Grundriss vermittelt ein großzügiges Wohngefühl! Zum Haus gehört eine Doppelgarage.

Ausstattungsbeschreibung

Sehr ruhige Ortsrandlage! Photovoltaik mit Einspeisevergütung
Stilvoll. Im Wohnbereich Parkett und große Fensterflächen, Balkon über die gesamte Hauslänge, Einbauküche, neu renoviertes Bad, unterschiedliche Fenstertypen. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut (Ausbau 2013). Im Gartengeschoss liegen ein neu eingerichtetes Bad (2013) und verschiedene Wohnräume.

Lage

Idyllisch im "Walkersbacher Tal", welches das Remstal bei Lorch mit dem Welzheimer Wald bei Pfahlbronn verbindet. Das Haus liegt am oberen Ortsrand in Hanglage am Ende einer Sackgasse und grenzt direkt an Felder und Wiesen. Zum B29-Anschluss Lorch-West und nach Lorch sind es ca. 7 km oder ca. 10 Minuten. In Lorch gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen. Mehrmals tgl. verkehrt ein Linienbus nach Lorch.

Sonstige Angaben

Aufteilung:
EG: Wohnen mit Zugang zum großen Balkon, Kochen mit Essecke, Schlafen, 2 weitere Zimmer, Bad, Gäste-WC, Diele mit Treppenhaus.

Der Balkon geht in eine Pergola über, von dort hat man Zugang zur Doppelgarage.

DG: ausgebaut als ein großes Zimmer.

UG: 2 Zimmer, Bad mit Badewanne und WC, Öl-Heizung mit Tankraum, Vorratsräume.

Die Garage ist unterkellert (Gartengeräte).

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2013

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