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Einfamilienhaus in Molfsee-Rammsee
Kaufpreis: € 365.000,00
Wohnfläche: ca. 212 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 945 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Stellplätze, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 365.000,00
Käuferprovision: Käufercourtage beträgt 4,76 % inkl. ges. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 212 m²
Grundstück: ca. 945 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 252.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1959 mit einer für Schleswig-Holstein typischen
Rotsteinfassade errichtet und erhielt 1987 durch Erweiterung seinen heutigen großzügigen Charakter.
Somit stellt der ca. 86 m² große und lichtdurchflutete Wohnbereich den Mittelpunkt des Objektes dar.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie zum einen auf den überdachten Freisitz bzw. zum anderen erreichen Sie über einen kleinen Laubengang das herrlich angelegte 945 m² große Grundstück. Hier können Sie sich ganz einfach erholen oder in dem Außen-Swimmingpool ein paar Bahnen schwimmen. Ingesamt bietet diese Immobilie 212 m² Wohn- bzw. Nutzfläche verteilt auf sechs Zimmer, Küche, zwei Bäder und Gäste-WC. Der Vollkeller verfügt über einen direkten Zugang zur Doppelgarage ( zwei Autostellplätze hintereinander) bzw. einen Zugang auf das Grundstück.
Ausstattungsbeschreibung
-Massivbauweise
-Rotsteinfassade
-Satteldach mit Pfanneneindeckung
-zwei Bäder -1 Vollbad mit zuästzlicher Dusche im Obergeschoss bzw. 1 Duschbad im Keller
-Gäste-WC
-Einbauküche
-Kunststofffensterrahmen mit Isolierverglasung
-Kamin
-Gasheizung
-Vollkeller
-Doppelgarage
-Swimmingpool
Lage
Im Süden der Landeshauptstadt gelegen, sind die Ortsteile Rammsee, Molfsee und Schulensee als
Wohnstandorte außerordentlich beliebt und stark nachgefragt. Alle Standorte sind geprägt durch viel
Natur - so laden drei Seen, die Eider sowie herrliche Wälder zu Spaziergängen ein. Das überregional
bekannte Freilichtmuseum befindet sich in der Nähe sowie alle Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Grundschule sowie Bushaltestelle sind ganz bequem fußläufig erreichbar.
Die nachbarschaftliche Bebauung im Rammseer Weg besteht überwiegend aus gepflegten Wohngebäuden.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 212,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein