Einfamilienhaus in Rodewisch im Vogtlandkreis

Kaufpreis: € 19.000,00

Wohnfläche: ca. 196 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 797 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 19.000,00

Käuferprovision: 5,95%

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 196 m²

Grundstück: ca. 797 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1797

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Einfamilienhaus in Rodewisch im Vogtlandkreis

Objektbeschreibung

08228 Rodewisch

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 1797 als Bauernhof errichtetes Einfamilienhaus in Rodewisch bei Auerbach. Das Objekt ist zweigeschossig zzgl. Dachgeschoss und nicht unterkellert. 1989 erfolgte der Bauantrag zur Umnutzung und Ausbau als Wohnhaus - die Umsetzung wurde teilweise begonnen.

Die Wohnfläche beträgt rd. 196m².
Zusätzlich werden rd. 150m² weitere Nutzfläche in Form von Abstellflächen angegeben.

Die Grundstücksgröße beträgt 797 m². Auf dem Grundstück befindet sich noch ein eingeschossiger Anbau sowie ein Nebengebäude mit Garage und Schuppen.

Es besteht umfänglicher Sanierungsbedarf.

Es ist hier zu beachten, dass es sich um ein Gebäudegrundbuch handelt. D.h. das Grundstück wird nicht verkauft, sondern es besteht lediglich ein dingliches Nutzungsrecht am Flurstück. Allerdings ist gemäß vorliegender Auskunft die Stadt Rodewisch als Grundstückseigentümerin zum Verkauf an den jeweiligen Gebäudeeigentümer bereit.

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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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Lage

Rodewisch ist eine Kleinstadt im Vogtlandkreis in Sachsen mit rund 6.500 Einwohnern.
Durch Ihren kleinstädtischen Charme und durch ihre reizvolle Umgebung und die verkehrsgünstige Lage inmitten des Vogtlandkreises hat die Stadt eine große Bedeutung für den Tourismus. Bewohner und Besucher finden ein interessantes und abwechslungsreiches Angebot historischer Sehenswürdigkeiten, kultureller Einrichtungen und attraktiver Freizeitgestaltungen.

Der nächstgrößere Ort ist Auerbach in ca. 1 km Entfernung.

Das Objekt selbst befindet sich am östlichen Zipfel von Rodewisch. Die Umgebungsbebauung ist geprägt durch Einfamilienhäuser. Die Wohnlage ist als ruhig einzustufen. Stellplätze stehen auf dem Grundstück und im öffentlichen Verkehrsraum zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1797
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Die A4RES Group ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.

Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

Die Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen!

Stichworte:
Nutzfläche: 196,00 m², Gesamtfläche: 196,00 m²