Einfamilienhaus in ruhiger und kinderfrendlicher Lage mit einem großen Grundstück

Kaufpreis: € 215.000,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1049 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 215.000,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 95 m²

Grundstück: ca. 1049 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Auf dem Grundstück kann ein weiteres freistehendes Einfamilienhaus gebaut werden .
ggf. kann das Grundstück auch noch geteilt werden .
Ein schnuckeliges Einfamilienhaus mit einem sehr schönen Garten wurde hier im Jahre 1957 in Massivbauweise erbaut. So wie es bei den meisten Häusern ist, gingen die Jahre nicht unberührt an dem Haus vorbei und so ist das Haus Sanierungsbedürftig. Mit ein wenig Geschick und tatkräftigen Helfern, kann man den alten Charme des Hauses wieder herstellen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Wanne, ein Wohnzimmer sowie die Küche und das Esszimmer mit Ausgang in den schönen großen und vor allem ebenerdigen Garten. Hier können Sie die schönen Stunden des Jahres genießen, ob es auf der Terrasse ist oder am Gartenteich oder vielleicht möchten Sie lieber die Äpfel ernten. An Gelegenheiten mangelt es hier auf jeden Fall nicht. Wem das Grundstück zu groß ist, hätte noch eine weitere Alternative, denn auf dem Grundstück darf noch ein weiteres freistehendes Haus errichtet werden. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Büro. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die Fenster im Erdgeschoss sind mit Holzrahmen versehen und im Obergeschoss mit Kunststoffrahmen. Alle Fenster sind isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Eine Garage befindet sich neben dem Haus sowie die Stellplätze.
Energiepass in Arbeit .

Lage

Das Haus befindet sich in einer absolut ruhigen Lage. Hier können Ihre Kinder beruhigt aufwachsen und vor der Tür spielen. Zwei Spielplätze sind fußläufig zu erreichen und sorgen für jede menge Spaß. Erholung bieten die umliegenden Wälder, welche zu abwechslungsreichen Spaziergängen einladen. Ein Lebensmittellgeschäft ist nur ein paar Gehminuten entfernt, sowie Kindergärten und Schulen. Die Anschlussstellen zu den umliegenden Autobahnen A1 in Richtung Köln und Dortmund erreicht man in etwa 10 Fahrminuten, so wie die Innenstadt Remscheids.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Bei Kaufvertragsabschluss wird eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. (19%) für den Käufer unmittelbar nach Beurkundung des not. Kaufvertrags zur Zahlung fällig.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2