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** Ein großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger und idyllischer Lage von Wegberg, Wildenrath!**
Kaufpreis: € 200.000,00
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 402 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 200.000,00
Käuferprovision: 3,57% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis inkl. MwSt.[verdient und fällig beim Abschluss des Kaufvertrages]
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 105 m²
Grundstück: ca. 402 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese schöne Immobilie wurde ca. 1958 erbaut und steht auf einem ca. 402 m²-großem Grundstück.
Auf einer Wohnfläche von ca. 105 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer. Alle Räume des Hauses werden durch eine Ölzentralheizung mit Wärme versorgt.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit einer großen Wohnküche und ein weiteres Zimmer, das als Esszimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Des Weiteren befinden sich auf diesem Stockwerk ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
Im 1. Obergeschoss befinden sich weitere drei Zimmer, die als Schlafräume genutzt werden können. Außerdem besteht ein weiteres Zimmer mit Wasseranschluss, dass auch als weiteres Badezimmer ausgebaut werden kann.
Der Dachboden bietet eine super Möglichkeit in seiner Kreativität freien Lauf zu lassen und ihn nach eigenen Wünschen auszubauen.
Dieses Einfamilienhaus ist vollunterkellert und teilt sich in zwei Kellerräume und ein Heizungs- und Tankraum auf. Hier können Sie einen Hobbyraum oder ein Partyraum einrichten. Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt.
Des Weiteren gehört eine große, ca. 9 Meter-lange Garage mit zu dem Haus.
Der Kaufpreis der Immobilie ist auf Verhandlungsbasis.
DIE HERAUSGABE VON EXPOSÉS, UNTERLAGEN UND BESICHTIGUNGEN SIND ABSOLUT KOSTENFREI UND UNVERBINDLICH
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Terminvereinbarungen und weitere Informationen über das Objekt aus Datenschutzgründen ausschließlich nach einer Emailanfrage möglich sind. Nach Erhalt Ihrer Anfrage, erhalten Sie weitere Informationen und der zuständige Mitarbeiter wird sich mit Ihnen zwecks eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen.
Ausstattungsbeschreibung
- Garten
- Gäste-WC
- Badezimmer
- vollunterkellert
- Ölzentralheizung
- große Wohnküche
- Garage (9 m lang)
- Dachboden, ausbaufähig
- Sat- und DSL-Anschlüsse
- Heizungs- und ein Tankraum
- Kunststofffenster mit doppelter Isolierung
Lage
Dieses schöne Haus besticht durch seine ruhige und Wald nahe Lage von Wegberg, Wildenrath.
Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens können vor Ort gedeckt werden. Zahlreiche Gewerbe- und Kleingewerbebetriebe sind in der Umgebung vertreten. Selbstverständlich existieren in Wildenrath landwirtschaftliche Betriebe teilweise mit Pferdehaltung.
Für die Kinderbetreuung ist es in Wildenrath ebenfalls gesorgt. Eine Grundschule ist leicht und bequem zu Fuß in nur fünf Minuten erreichbar. Für die ganz kleinen befindet sich direkt neben der Schule eine kath. Kindertageseinrichtung.
Des Weiteren bietet Wildenrath eine idyllische und ideale Umgebung für ein glückliches Familienleben. Kinder von Wildenrath können auf zwei großen Spielplätzen austoben, während Sie die Idylle des Ortes genießen.
Das öffentliche Verkehrsnetzt ist sehr gut ausgebaut. Mehrere Bushaltestellen sorgen für eine Verbindung zu weiteren Schulen und zu den Städten Wegberg, Erkelenz und Mönchengladbach.
Wildenrath hat eine sehr gute Anbindung an das deutsche Autobahnnetz. Über die B221 erreichen Sie in nur 15 bis 20 min Autofahrt die A52, sowie die A 46. Dies bietet hervorragende Anschlussmöglichkeiten zu weiteren Autobahnen Deutschlands, sowie Niederlande. Die Grenze zu Niederlande ist in nur 20 min über die A52 erreicht.
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
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Achtung !!! Auf unserer Homepage unter www.euromax-immo.de haben wir weitere Objekte inseriert, werfen Sie doch einen kurzen Blick darauf.
Unsere sämtlichen Objektangaben basieren auf uns mitgeteilte Informationen. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben, eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Zwischenverkauf, Zwischenvermittlung sowie Irrtum bleiben vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und wünschen einen schönen Tag.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Euromax Immobilien Team
Ihr starker Partner wenn's um Immobilien geht!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Nord-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen