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Sie suchen? Eine großzügige Wohnung in ruhiger und bevorzugter aber dennoch zentraler Lage, mit vielen angenehmen Extras?

Preis: 189.000,00
Region: Mülheim, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 Juli, 11:04
Aufrufe: 0
ID: 01qqW9N1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 106 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage (inkl. 19% Mehrwertsteuer)

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 106 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Renovierungsjahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 160.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese in einem sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus befindliche 4-Zimmerwohnung bietet Ihnen nicht nur eine gute Aufteilung, sondern den perfekten Einstieg in eine schöne Eigentumswohnung mit den Annehmlichkeiten eines großen Balkons und eines Gemeinschaftsgartens.

Die Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss. Der großzügig und offen gestaltete Wohn/Essbereich, dass große Schlafzimmer sowie die beiden Kinderzimmer und die im Jahr 2010 neu und sehr geschmackvoll gestalteten Bäder runden die Möglichkeiten, die Ihnen diese schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² bietet, perfekt ab. Die separate Küche bietet Ihnen, ebenfalls ausreichende Möglichkeiten unterschiedliche Planungsvarianten umzusetzen.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen zur Wohnung gehörigen Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattungsbeschreibung

-neues Badezimmer in 2010
-neues Gäste WC in 2010
-Balkon neu gefliest in 2006
-Einbauküche
-Bodenbelag: hochwertiger Laminat und hochwertige Fliesen
-Rolläden
-Gemeinschaftsgarten
-Wasch- und Trockenraum
-Tiefgaragenstellplatz

Lage

Die Eigentumswohnung befindet in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage von Mülheim- Holthausen. Dieser Wohnstandort bietet Ihnen eine erstklassige Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen und der Düsseldorfer-Airport sind durch die guten Verkehrsanbindungen in wenigen Minuten zu erreichen

Sonstige Angaben

Die in diesem Exposé von uns gemachten Angaben beziehen sich auf die uns vorliegenden Unterlagen, Zeichnungen und Angaben des Eigentümers sowie in diesem Rahmen erfolgte Ortsbesichtigung der Immobilie. Soweit wir Ihnen Zeichnungen, Pläne oder Anleitungen übergeben, geschieht dies nur Service halber und ohne jedwede Verbindlichkeit für uns. Eine Gewährleistung und Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben, sowie Änderungen, können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung/ bzw. Verkauf müssen wir uns daher leider vorbehalten. Die Maklerprovision ist bei Vertragsschluss zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer durch den Empfänger (Mieter/Käufer) zu zahlen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert

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