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Großzügige Eigentumswohnung in ruhiger und zentraler Lage Gelsenkirchens

Preis: 89.000,00
Region: Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 30 April, 3:59
Aufrufe: 0
ID: L4Eeedw4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 89.000,00

Wohnfläche: ca. 124 m²

Zimmer: 4,5

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 260,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 124 m²

Zimmer: 4,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Renovierungsjahr: 1988

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 111.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1958 erbaut. Zum Eingangsbereich gehören 7 Wohnungen. Wenn Sie die Tür geöffnet haben, empfängt Sie eine Diele von 9,80m². Ein weiterer Flur mit 3,60m² schließt sich an.Die Böden bestehen aus Laminaten bester Qualität.
Dies gilt auch für alle übrigen Fußböden, mit Ausnahme der beiden Bäder, die mit hochwertigen Fliesen ausgestattet sind.Ein Bad ist mit Wc. und Dusche, das andere mit Wc. und großer moderner Eckbadewanne ausgestattet.Auch die 2 Kinderzimmer sind mit 18,17- und 20,50m² von üppiger Größe.Das Wohnzimmer bietet Ihnen mit 22,25m² genügend Platz und Gemütlichkeit. Angenehm auch die große Wohnküche mit 15,66m², von der aus Sie auch den geräumigen Balkon mit fast 8m² erreichen. Über die moderne Einbauküche kann verhandelt werden.Die Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, macht einen gepflegten Eindruck.Die Wohnung ist rückwärtig, Richtung Osten ausgerichtet,so dass Sie viel Tageslicht erhalten.

Lage

Das Gebäude befindet sich an einer nicht sehr stark frequentierten Straße. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar., z.B. Netto und Penny in ca.3 Minuten.Alle Schulen bis hin zum Gymnasium sind ebenfalls schnell und gut erreichbar. Auch ein Kindergarten befindet sich in der Nähe.
Das gilt auch für die medizinische Versorgung. Bis zur Innenstadt brauchen Sie gut 10 Minuten.

Sonstige Angaben

Im Haus herrscht Harmonie und Freundlichkeit unter den Parteien .Die Eigentumswohnung ist für den Käufer courtagefrei.

Stichworte:
Nutzfläche: 12,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, nur Nichtraucher

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