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Einfamilienhaus in ruhiger Waldlage mit nur 4,76% Provision
Kaufpreis: € 320.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 750 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 320.000,00
Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die angegebene Provision trägt der Käufer.
Es gelten die beigefügten ,,Allgemeinen Geschäftsbedingungen"
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 750 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1938
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 148.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Solides Einfamilienhaus mit 4 Zimmern mit insgesamt ca. 125qm Wohnfläche.
Über ein paar Stufen betritt man den Vorflur, von dem ein Gäste-WC zugänglich ist. Vom Hauptflur gehen das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche sowie der Aufgang zum Obergeschoss ab.
Das Wohnzimmer hat Zugang zum angebauten 30qm großen Wintergarten. Der am Wald angrenzende Garten mit zusätzlicher Terrasse auf dem Rasen liegt in idyllischer Süd-Lage.
Das Esszimmer ist durch eine Doppeltür vom Wohnzimmer sowie auch vom Flur zu erreichen. Die Küche hat ebenfalls Zugang zum Wintergarten.
Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss. Hier befindet sich das große Schlafzimmer mit herrlichem Ausblick auf den Garten. Auf gleicher Eben ist ein weiterer Wohnraum sowie das Tageslicht-Wannenbad. Der Spitzboden ist ausbaufähig.
Das Objekt ist voll unterkellert. Hier befindet sich eine Waschküche mit der Heizungsanlage sowie zwei weitere Nutzungsräume. Ein Aufgang zur Doppelgarage ist gegeben. Die 46qm große Garage hat Zugang zum Garten.
Ausstattungsbeschreibung
- Gäste WC
- Wintergarten
- Spitzboden ausbaufähig
- voll unterkellert
- Aussenrollläden im EG
- Doppelgarage
- Brunnen
- Gerätehäuschen
Lage
Das Objekt befindet sich in Schöneiche direkt am Wald an der Stadtgrenze zu Berlin. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend, welche hauptsächlich von Einfamilienhäusern bebaut ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich im Ort.
Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Eine Tramstation ist in 6 Gehminuten mit Anbindung an die S-Bahn erreichbar, die in 32 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof fährt.
Zahlreich nahe gelegene Wald- und Grünflächen laden zum Entspannen und Freizeitaktivitäten ein.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 175,00 m², Kellerfläche: 50,00 m², Bundesland: Brandenburg, Lage im Wohngebiet