EINFAMILIENHAUS: Traumlage, ruhig, hochgelegen, mit altem Baumbestand und nur wenige Schritte zur Elbe!

Kaufpreis: € 609.900,00

Wohnfläche: ca. 142 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 644 m²

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 609.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 142 m²

Grundstück: ca. 644 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das reizvolle, idyllische Areal liegt sehr ruhig und ganz in der Nähe der Kleinzschachwitzer Elbwiesen und des Elbradweges, so kommt ganzjährig Urlaubsstimmung auf. Ein Abendspaziergang zum Fährhaus von Kleinzschachwitz, mit Schloß Pillnitz in der Abendsonne, lassen Sie Ihren Tag perfekt ausklingen!

Das lichtdurchflutete, moderne Einfamilienhaus entsteht auf einem sonnigen Grundstück:
- mit ca. 142 m² Wohnfläche (Wohnfläche auf Wunsch bis ca. 180 m² erweiterbar, auch zzgl. Keller und Garage möglich),
- mit individuell geplanten Grundrissen,
- in erstklassiger Bauqualität und
- mit Festpreisgarantie.

Ausstattungsbeschreibung

- Architektenhaus der klassischen Moderne, inkl. Planungsleistungen, Gebühren und Wärmebedarfsberechnung,
- Energieausweis mit Fertigstellung,
- massive Bauweise der Außenwände in Kalksandstein mit Vollwärmeschutz,
- massive Innenwände und Betondecken,
- 4 oder 5 Zimmer mit vielfältigen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten,
- lichtdurchflutete Wohnräume durch große, bodentiefe Fenster,
- großzügige Wohndiele mit Zweiholmtreppe und Buche-Vollholzstufen und Edelstahlhandlauf,
- Holzfenster mit Aluminium-Rolladen,
- Innentüren als Weißlacktüren,
- Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper,
- separates Gäste-WC mit Handtuchheizkörper,
- Luftwärmepumpe,
- Fußbodenheizung im EG und im OG,
- Fliesenbelag im gesamten EG und im Bad (OG),
- Designbodenbelag im Obergeschoss (ausgenommen Bad),
- Malerarbeiten,
- Terrasse,
- Zufahrt, Zuwegung und PKW-Stellplatz,
- Hausanschlüsse.

Lage

Die Elbwiesen und der Radweg sind nur wenige Schritte entfernt. Die beiden Ortsteilzentren Kleinzschachwitz und Laubegast sind nahegelegen. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen und Arztpraxen. Straßenbahn- und Bushaltestellen finden Sie fußläufig.

Sonstige Angaben

Hinweise:

Die Möblierungen und der Carport in den Grundrissen gehören nicht zum Angebot.

Die Wohnfläche kann als Sonderwunsch erweitert werden.

Das Grundstück war 2002 und 2013 hochwassersicher!

Das Angebot ist provisionsfrei für Sie.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für eine Grundstücks- und Referenzhausbesichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung!