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Einfamilienhaus in toller Lage in Neuenstein

Preis: 179.000,00

Region: Neuenstein, Hessen

Anzeige vom: 15 September, 9:58

ID: K48VwR51

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 179.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 650 m²

Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.000,00

Käuferprovision: Vom Verkaufspreis 5,95% incl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 650 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein praktisch geschnittenes Einfamilienhaus in einer der schönsten Wohnlagen in Neuenstein/Hessen.

Es steht eine Gesamtwohnfläche von ca.170qm zur Verfügung. Das Grundstück ist insgesamt 650qm groß.

Erdgeschoss:
1 Heiz- und Waschraum, 1 Bad mit Dusche und WC, 1 Abstellraum sowie weitere 2-3 Zimmer, wobei eines auch als Küche eingerichtet werden könnte.
Böden: Fliesen, Laminat. Das EG wird mit Heizkörpern beheizt.

Obergeschoss:
3 Schlafräume, 1 Wohnzimmer mit Kamin und anschließender Terasse, 1 Küche, 1 Bad mit Wanne, Duscheund WC, 1 separates Gäste WC.
Böden: Laminat, Parkett, Fliesen. Das gesamte OG wird durch die Fussbodenheizung mit Raumthermostaten in jedem Zimmer beheizt.

Dachgeschoss:
Abstellfläche

Ausstattungsbeschreibung

Besonderheiten:

- Anbau 1999 Windfang und Doppelgarage
- Modernisierung 2015 - Fenster und Fassade am Wohnhaus
- Ölheizung Bj. 1983, EG Heizkörper, OG Bodenheizung
- 2 Terassen
- Kamin

Lage

Mitten in Deutschland in Hessen zwischen Kassel und Fulda in der Nähe der A7 und A4/A5 ca. 10km von der Festspielstadt Bad Hersfeld entfernt gelegen. Ruhige Lage, gepflegte Dorfidylle mit guter Verkehrslage. (Autobahn A7 (Auffahrt ca. 2km) - A4/A5: Frankfurt ca. 140km / Kassel 60 km / Fulda 45km / Eisenach 40km / Erfurt 130km / Bad Hersfeld 10km (Bahnhof auch ICE-Verbindung).

Sonstige Angaben

Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter verwaltungimagde.de behilflich.

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt

Herr Karsten Heinik
Lizenzpartner IAD
Im Graben 7, 36286 Neuenstein-Untergeis
Tel.: 0151 59251276
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landkreis Hersfeld-Rotenburg Friedloserstr. 12, 36251 Bad Hersfeld

Provisionshinweis:
Vom Verkaufspreis 5,95% incl. 19% Mwst.
*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben

- kompletter Name
- komplette Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Danke für Ihr Verständnis ***********

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2015

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