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Großzügiges Einfamilienhaus in toller Lage
Kaufpreis: € 399.000,00
Wohnfläche: ca. 240 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1400 m²
Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 399.000,00
Käuferprovision: 5.0 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 1400 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahre 1980 befindet sich in sehr ruhiger Lage, am Ende einer Sackgasse in Dummerstorf. Da es sich um das letzte Haus in der Straße handelt, genießt man einen unverbauten Süd-West Blick ins Grüne. Die Wohnfläche von ca. 240 m² erstreckt sich auf 2 Ebenen, wobei das Erdgeschoss als separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Badezimmer und Küche gestaltet ist. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und großzügigem Flurbereich. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Vom Esszimmer aus gelangt man auf die beeindruckende ca. 50 m² große Dachterrasse der darunter befindlichen Garage. Die Dachterrasse hat eine Süd-West-Ausrichtung und bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne.
Von hier aus gelangt man mittels einer Treppe auf das ca. 1.400 m² große sehr gepflegte Grundstück. Das Grundstück ist größtenteils mit Rasen angelegt, zusätzlich zieren Obstbäume das Grundstück. Ein gemütlicher Pavillon mit Terrasse bietet zusätzliche Möglichkeiten das Grundstück auch an kälteren oder regnerischen Tagen zu nutzen. Ein separater Schuppen bietet neben der großzügigen Garage und einem Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss des Hauses Platz für Hobbys.
Beheizt wird das Objekt mittels einer Ölheizung. Als Fußbodenbeläge sind Fliesen, Laminat und Teppich verlegt worden. Im Wohnzimmer sorgt an kälteren Tagen ein Kamin für wohlige Wärme. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren/Jahrzehnten auf den aktuellen Stand der Baukunst gebracht.
Lage
Die Gemeinde Dummerstorf befindet sich ca. zehn Kilometer südöstlich von Rostock und liegt direkt neben dem Autobahnkreuz Rostock (A 19 / A 20). Am Ort vorbei verläuft die Bundesstraße 103 in Richtung Rostock im Norden und an Laage vorbei in Richtung Güstrow im Süden. Außerdem zweigt in Dummerstorf die Landesstraße 191 Richtung Kavelstorf und Bandelstorf ab. Dummerstorf liegt im Verkehrsverbund Warnow und wird im ÖPNV durch den Regionalverkehr Küste (RVK) und den Omnibusbetrieb Güstrow angefahren. Des Weiteren fahren vom Nachbarort Kavelstorf Züge der Ostseeland-Verkehr nach Rostock Hauptbahnhof und Güstrow. Im Ort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kita´s und Schulen.
Sonstige Angaben
Am besten erreichen Sie mich per e-mail bzw. unter der Mobilfunknummer 0172-9282723. Danke.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen