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Einfamilienhaus - Köln Junkersdorf 1

Preis: 3.750,00

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 15 September, 6:05

ID: n10R2xW4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 3.750,00

Wohnfläche: ca. 261.5 m²

Zimmer: 8

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Klimaanlage, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.750,00

Warmmiete: € 4.750,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 261.5 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Äusserst gepflegtes, in 1997 kern-saniertes Wohnhaus auf 1000m2 grossem, nach Süden ausgerichtetem Grundstück
in 2015 neu angelegter Süd-Garten mit Wasserfall,
Garten uneinsehbar durch alten Baumbestand und hochwertige Neubepflanzung,
zum Süden ausgerichtete Hauptterrasse mit 15m Markise,
Nebenterrasse nach Süden mit Esstisch, weitere Terrasse am Wasserfall

Ausstattungsbeschreibung

Granitfussboden EG/Fussbodenheizung Wohn/Essbereich EG
hochwertige Leuchtensysteme im gz. Haus
1 Schlafraum OG mit Einbauschrank und Einbaubett, 2 Schlafräume klimatisiert,
Bad OG mit grosser Whirlpool-Badewanne
Einbaugarderobenschrank mit deckenhohem Spiegel im Flur
Sauna im Keller,
2 Kellerräume (60m2) gefliest, mit ca. 10 m weissen Einbauschränken
ca. 10 m2 Spitzboden als Spielfläche für Kinder geeignet,
sep. Abstellraum mit Schuhablagen
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
Gartenzubehör:
Loungemöbel 4-sitzig mit Polstern , Gartenesstisch mit 6 Stühlen
2 Deckchairs und 2 Alu-Gartenhäuser, abschliessbar

Lage

im exklusiven Kölner Stadtteil Junkersdorf gelegen,
absolut ruhige Anliegerstrasse mit besten Parkmöglichkeiten, Nähe Stadtwald und Rheinenergiestadion
sehr gute Anbindung an das Zentrum Kölns (Bus und Strassenbahn)

Sonstige Angaben

die Vermietung erfolgt befristet auf ca. 3 Jahre

Stichworte:
Nutzfläche: 321,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, nur Nichtraucher

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