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Einfamilienhaus mit Anbau und Freisitz - keine Gartenfläche
Kaufpreis: € 185.000,00
Wohnfläche: ca. 104.61 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 171 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 185.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision vom notariellen Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 104.61 m²
Grundstück: ca. 171 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1933
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 274.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses Haus wurde 1933 gebaut und 1953 mit einem Anbau versehen. Direkt an den Anbau wurde ein weiteres Haus gebaut, weshalb das Objekt energetisch gesehen als Reiheneckhaus anzusehen ist. Die Bewohner des Hinterhauses haben aber ihre Einfahrt und den Eingang auf der anderen Seite - somit nutzen Sie Ihren Hof und den Eingang alleine.
Im Keller sind zwei große Räume und der Heizraum untergebracht.
Im EG erreichen Sie über den Flur ein Wohnzimmer, das Bad mit Eckwanne und Dusche, einen Abstellraum (fast 4 m²) und die Küche mit Essecke.
Im Ober-/Dachgeschoss haben Sie ein Schlafzimmer, einen großen Flurbereich, ein größeres Kinderzimmer und ein kleines Kinder- oder Ankleidezimmer.
Über den Hof gelangen Sie in die Garage mit einem Stellplatz, dahinter befindet sich der Freisitz.
Machen Sie sich ein Bild über die Möglichkeiten vor Ort, wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.
Ausstattungsbeschreibung
- Gas-Heizung aus 2003
- Satelliten- u. Kabelanschluss vorhanden, DSL verfügbar
Lage
Ruhige Lage am nördlichen Orstrand von Rülzheim, fußläufig zum Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten.
Gute Verkehrsanbindung über B9.
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie von Herrn Götzinger. Alle Angaben und Maße sind vom Eigentümer bereitgestellt und ohne Gewähr.
Aufgrund des in Deutschland gültigen Geldwäschegesetzes (GwG) ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität seiner Kunden festzustellen und ob diese in eigenem wirtschaftlichen Interesse oder für Dritte handeln. Bei Unternehmen ist zusätzlich ein Handelsregisterauszug notwendig. Bringen Sie deshalb bitte zu Besichtigungen einen Personalausweis und ggfs. Handelsregisterauszug mit. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen