Einfamilienhaus mit attraktiven Erweiterungsmöglichkeiten

Kaufpreis: € 58.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1090 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 58.000,00

Käuferprovision: 7,14 % incl. Mehrwertsteuer vom Käufer

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 1090 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Objektbeschreibung

Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich ein 2 geschossiges Wohnhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche und einem ausbaufähigem Dachgeschoss. Das Haus als auch die Nebengebäude wurden in massiver Bauweise ca. 1930 errichtet. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Entsprechend des Baujahres sind die Kellerdecken in Gewölbekappen ausgeführt. Wer diese ansprechenden Segmentbogendetails mag, kann aus dem Keller ein richtiges "Schmuckstück" machen. Von hier aus gelangt man ebenerdig direkt in den Innenbereich des Grundstückes. Auf dem der Straße abgewandten Teil des Grundstückes befinden sich zwei größere Nebengebäude, die jeweils grenzbebaut sind, so dass sich ein ruhiger Innenhofbereich bis hin zum Bach gestalten lässt. Die Nebengebäude lassen viele Nutzungsmöglichkeiten zu. Zwischen 1990 bis 2000 wurden eine komplette neue Heizungsanlage und Fenster eingebaut. Desweiteren ist ein großer Anteil des Hofbereiches mit Naturstein gepflastert.
Durch den überdachten Hauseingang gelangt man in den Eingangsbereich des Erdgeschosses, von dem die Küche, 2 weitere Zimmer sowie eine kleine Gästetoilette zugängig sind. Eine Massivtreppe führt in den Gewölbekeller. Über die sehr gut erhaltene Echtholztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit 3 Zimmern. Die eine Hälfte des Dachgeschosses ist zur Abstellung und die andere Hälfte als Gastraum genutzt wurden.
Die Grundstücksflächen im Außenbereich lassen genügend Spielraum für ideale Freitzeitnutzung, Kinderspielplatzbereich oder einen eigenen Gemüsegarten. Im Wiesenbereich hinter den Nebengebäuden finden Sie Ruhe Ihre Freizeit zu genießen. Das Umfeld ist ländlich geprägt und aufgelockert bebaut, vorzugsweise mit Ein- und Zweifamilienhäusern.

Lage

Nossen ist eine Kleinstadt Nossen ist eine Kleinstadt mit ca. 11.000 Einwohnern am Südrand des Mittelsächsischen Hügellandes, im Tal und an den Hängen der Freiberger Mulde im Landkreis Meißen. Das Bild des Ortes, erstmals 1185 urkundlich als Ritterherrensitz erwähnt (Wälle heute noch sichtbar), ist noch heute geprägt vom Schloss Nossen und dem ehemaligen Zisterzienserkloster Altzella mit romantischem Landschaftspark. Nossen liegt sehr verkehrsgünstig. Dies wirkt sich positiv auf den Branchenmix von metallverarbeitender, elektrotechnischer und Logistikunternehmen aus. Es gibt eine Grund, und Mittelschule, ein Gymnasium, mehrere Kitas im Ort, Ärzte, kleine Geschäfte sowie mehrere Discounter.
Südwestlich der Stadt liegt der Zellwald, eines der größten sächsischen Waldgebiete. Die Reize der Landschaft mit breiten, sanft geböschten Flusstälern sind auf zahlreichen Wanderwegen erkundbar.
Dresden liegt 39 km (30 Minuten) östlich, Chemnitz 36 km südwestlich und Leipzig 73 km nordwestlich.

Autobahnanschlussstelle Siebenlehn an die A 4, 5 km,
Deutschenbora (Nossen-Ost) und Rhäsa (Nossen-Nord) an die A 14, 4 Km
Flughafen Dresden 38 km (25 Minuten A 14 und A 4)

Sonstige Angaben

Für Flächenangaben, Maße, Raumaufteilung, Ausstattungsdetails und Grundrissdarstellungen wird keine Gewährleistung übernommen. Wir erhalten diese Angaben von unseren Auftraggebern.
Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass uns von Seitens des Eigentümers noch kein Energiepass zur Verfügung steht. Dieser ist beauftragt und liegt uns in Kürze vor.