Einfamilienhaus mit besonderer Luxusausstattung

Kaufpreis: € 355.000,00

Wohnfläche: ca. 188 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 866 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 355.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 188 m²

Grundstück: ca. 866 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 2007

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 87.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ein Traum ist dieses 2007 erbaute Einfamilienhaus - repräsentativ und geräumig steht es in einer schönen ruhigen Wohngegend.

Diese Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie Wohnkomfort in seiner schönsten Art.

Auf 188 m² Wohnfläche stehen Ihnen 7 Zimmer in bester Verarbeitung und von hochwertiger Qualität zu Verfügung.

Im EG gelangen Sie vom Eingangsbereich in den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, in die sonnenhelle Küche, in das Büro, das Gäste- WC und auch in den Garagenbereich nebst Abstellraum.

Im OG finden Sie das Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zum Balkon, ein Gästezimmer, ein weiteres Badezimmer und 3 Kinderzimmer vor.

Ein Keller bietet Ihnen viel Platz und Stauraum.

Das Gartenhaus, für gemütliche Abende mit Freunden, der wunderschön stilvoll angelegte Garten mit Kiesbeeten runden dieses Immobilienangebot ab.

Ausstattungsbeschreibung

Energieausweis bedarfsorientiert 87 kWh (m²a)

- sonnenverwöhnte Räume im ganzen Haus
- geräumiger Eingangsbereich
- schön aufgeteilter Wohn- Essbereich
- Luxus Einbauküche sehr schick
- hochwertige Materialien
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- 1 Bad mit Dusche und Eckbadewanne
- 1 Bad mit Dusche
- Balkon
- Keller
- Garage mit Abstellraum
- Gartenhaus mit Wasseranschluß
- Kiesbeete schön aufeinanderabgestimmt

- umbauter Raum Wohngebäude 1006m³
- umbauter Raum Garage 121m³
- 126m² Nutzfläche

Lage

Allgemeines zu Emlichheim:
In Emlichheim, eine aufstrebende Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Grafschaft Bentheim, unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze gelegen, leben ca. 13.000 Menschen. Die umliegenden Städte Nordhorn, Meppen und das holländische Coevorden sind genau wie alle größeren Städte der Umgebung über die Autobahnen 30 und 31 bequem zu erreichen.

Sonstige Angaben

Gerne vereinbare ich einen Termin für eine Besichtigung mit Ihnen, dann können Sie diese wunderschöne Immobilie einmal genau besichtigen.
Weitere Auskünfte auch gerne am Telefon oder per E-Mail.

Ich begleite Sie auch bei Finanzierungen und Fragen rund um dieses Thema.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 - 98 99 017
Fax. 05941 - 98 99 029
E-Mail [email protected]
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief , Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen