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*** Einfamilienhaus mit Büroanbau und großzügigem Garten in zentrumsnaher Lage mit Potenzial *** 1

Preis: 87.000,00
Region: Chemnitz, Sachsen
Anzeige vom: 18 September, 12:33
Aufrufe: 0
ID: B6vKOEX1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 87.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 980 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 87.000,00

Käuferprovision: Bei Abschluss des Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 7.500,00 EUR inklusive MwSt. fällig.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 980 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Ausbaupotential von ca. 130 m²

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit moderner EBK (Preis nach Vereinbarung), ein Bad mit Eckwanne und Fenster, ein Arbeitszimmer und einen von außen begehbaren Werkstattraum.

Auf der Zwischenetage zum 1. OG gibt es ein Gäste WC

Im 1.OG gibt es 2 Zimmer ( WZ und Schlafzimmer) mit Küche und Bad. Hier besteht die Möglichkeit diese Räume so umzubauen, dass man sich aus der Küche auch einen weiteren Raum schaffen kann.

Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer. Ein Zimmer verfügt dabei über einen Balkon. Dieses Geschoss ist renovierungsbedürftig und bedarf eines modernen Ausbaues.

Im Jahre 2013 wurde das EG komplett renoviert.
Ca. 2007 wurde das Dach erneuert.

Des Weiteren besteht das Objekt aus einem Grundstück von 980 m², einem Doppelcarport sowie 4 Garagen (baufällig + unnutzbar).

Wir bieten jedem Interessenten an zur Besichtigung ( oder zu einem weiteren Termin) einen Gutachter oder entsprechende Handwerker zur Begutachtung mitzubringen.

Lage

Chemnitz, ist eine Stadt im Westen des Freistaates Sachsen. Sie befindet sich im Erzgebirgsbecken, am Nordrand des Erzgebirges. Mit etwa 245.000 Einwohnern ist sie nach Leipzig und Dresden die drittgrößte Stadt und einer der führenden Industrie- und Technologiestandorte Deutschlands.
Das Einfamilienhaus liegt im Stadtteil Altchemnitz, im Süden der Stadt. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 7 km. Die Verkehrsanbindung ist durch die Annaberger Straße (B 95) sowie zum Südverbund + ÖPNV (Nus/Straßenbahn) sehr gut gewährleistet.
In der Nähe befinden sich das ACC für den täglichen Bedarf.

Sonstige Angaben

Strom, Trinkwasser, Kanalanschluß und TV-Kabelanschluß vorhanden.
Alle Maße sind ca. Werte, Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Der Kaufpreis und die Provision ist verhandelbar!! Bitte sprechen Sie uns an.

Stichworte:
Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

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