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Werden Sie für kleines Geld Eigentümer dieses schönen alten Hauses mit 5 Zimmern, Ausbaureserve und großzügigem Garten.
Kaufpreis: € 109.000,00
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 800 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 109.000,00
Käuferprovision: 3,57 % fällig bei Abschluss des Kaufvertrages
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 105 m²
Grundstück: ca. 800 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1924
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 99.15 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Ein kleines, aber ideal aufgeteiltes Haus für die Familie mit einem großzügigen Garten (500 m² Fläche), einer schönen Terrasse sowie einer Garage mit Anbau.
Dieser Anbau ist auch vom Garten zu begehen. Ein angrenzendes Grundstück mit weiteren 1.580 m" kann für 25 Euro pro m² dazu erworben werden.
Ihnen entstehen aufgrund der Größe des Hause geringe Nebenkosten und keine zweite Miete. Es bieten sich im Haus auch Möglichkeiten der Umgestaltung, z.B. Räume zusammenlegen oder Ähnliches.
Mit handwerklichem Geschick machen Sie aus diesem Haus sicherlich einen Blickfang und eine Wohlfühloase. Die Substanz ist grundsolide, sicher und wertbeständig, der Keller z.B. wurde aus Beton gegossen ist daher absolut dicht.
Im Laufe der Jahre wurden natürlich Renovierungen durchgeführt wie z.B. die Gasheizung, Heizkörper, Leitungen, Fenster, Bad etc.
Lage
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, grünen Lage am Ortsrand. Mit dem Rad sind Sie unmittelbar im Grünen.
Trotzdem sind es lediglich ein paar Minuten in die Innenstadt, zur Autobahn und zur nächsten Bushaltestelle.
Alle Dinge des täglichen Lebens lassen sich fußläufig erreichen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Das Haus verfügt insgesamt über 5 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Küche, das Wohnzimmer sowie das renovierte Bad mit Dusche und Fenster.
Im Obergeschoss liegen drei Zimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein ausbaufähiger Raum sind im Dachgeschoss zu finden.
Das Haus ist voll unterkellert.
Besichtigungstermine:
Vereinbaren Sie Mo. - Fr. 09.00 - 17.00 Uhr im Büro unter der Telefonnummer 02382/803489.
Zusätzlich sind wir für Sie mobil erreichbar:
Dietmar Kupfernagel 0173/6754215
Andreas Düpmeier 0172/5307544