Einfamilienhaus mit cleverer Aufteilung

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 430 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstück: ca. 430 m²

Zimmer: 5

Objektbeschreibung

Das Familienhaus mit pfiffiger Aufteilung.

Ein ideales Haus für die Familie, jetzt ohne Aufpreis als KfW-Effizienzhaus 55 ausgestattet. Mit diesem Haus bleiben die Energiekosten unten. Dauerhaft.
Die intelligente Raumaufteilung zeichnet dieses Haus aus. Das helle Wohnzimmer eröffnet drei Blickachsen in den Garten. Praktisch: Die Küche verfügt über eine Speisekammer. Die Haustechnik bringen Sie einfach im Hauswirtschaftsraum unter, hier ist auch genügend Platz für Ihre Waschmaschine.
Wenn Sie mehr Platz brauchen, entscheiden Sie sich zusätzlich für einen Vollkeller, der mehr Platz für Hobbies, Aufbewahrung und Bevorratung bietet.
Im Obergeschoss haben wir den Flur bewusst klein gehalten, damit mehr Platz für die drei Zimmer und ein großzügiges Bad bleibt.
Das Haus ist modern und zukunftsweisend ausgestattet: Als KfW-Effizienzhaus 55 spart es spürbar Heizkosten und schont dabei die Umwelt. Zudem ist das Haus durch die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) als förderungswürdig eingestuft - wir beraten Sie dazu gern im persönlichen Gespräch.
Im Laufe des ersten Halbjahres 2011 wurden gleich mehrere Verbesserungen in der Energieeffizienz neu gebauter OKAL Fertighäuser erreicht. So wurden alle Häuser mit verbessertem Vollwärmeschutz ausgestattet, erhielten Wärmepumpen und kontrollierte Be- und Entlüftung. Die Hauskonstruktion wurde ebenfalls verändert: Neue Böden und Decken und eine verstärkte Dachgeschossdämmung reduzieren den Energiebedarf der Häuser nochmals.
Das Haus ist bereits ohne Aufpreis als KfW Effizienzhaus 55 eingestuft und damit besonders förderungswürdig.

Ausbaustufe: Malervorbereitet

In vielen Designs und Größen erhältlich.

Ausstattungsbeschreibung

Das neue OKAL Ausstattungszentrum bei Hahn bietet alles, was Ihr Haus zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause macht. Ob modern oder klassisch, stylisch, elegant, schlicht oder luxuriös Wir haben für jeden Bauherrenwunsch die richtige Ausstattung. Wir setzen dabei auf Markenhersteller und Qualität, Sicherheit und Langlebigkeit damit Sie lange Freude an Ihrer Hausausstattung haben und sie täglich neu genießen können.

Wir stellen Ihnen erfahrene Berater zur Seite, die durch ihre langjährige Beschäftigung mit der Ausstattung von Häusern wertvolle Tipps geben werden, die Ihnen die Entscheidungen erleichtern.

Ob Kamin, elektrische Rolläden, Fussbodenheizung, Wäscheabwurfschacht etc. Planen Sie mit Ihrem Verkaufsberater & Architekten IHR Traumhaus und erfahren Sie welche Möglichkeiten OKAL Ihnen bietet.
Durch unser eigenes ENEV Engergie Tool erfahren Sie, welcher Heiztyp Sie sind und welches Heizsystem für Sie und Ihre Bedürfnisse in Frage kommt.

Profitieren Sie auch von unseren unabhängigen Finanzierern, die Ihnen über KfW Kredite und Zinssätze gerne ein für Sie zugeschnittenes Angebot unterbreiten.

Bei OKAL im Leistungsumfang mit dabei sind die Baunebenkosten:
Architektenplanung inkl. Garagenplanung, Bodenplatte, ( Keller), Bodengutachten, Baubegleitung und die Bauwesenversicherung.

Wichtig noch zu erwähnen ist, das Sie alles aus einer Hand haben. Es sind alles unsere eigenen Leute. Wir machen keine Ausschreibungen auf verschiedene Gewerke. Das garantiert einen zügigen und reibungslosen Ablauf.
Sie haben nur EINEN Vertragspartner, der sich um alles kümmert. Es steht Ihnen mit dem Architekten, Bauleiter, Mitarbeiter Innendienst und der Verkaufsberater gleich 4 Ansprechpartner zur Verfügung, die Sie bis das Haus an Sie übergeben ist ansprechen können. Auch nach dem Hausaufbau lassen wir Sie nicht alleine. Unser eigener OK Bauservice berät Sie auch noch Jahre danach.

Lage

Rheinberg Borth
Durch unseren eigenen Grundstücksservice stehen verschiedene Grundstücke zur Verfügung.
Werden Sie VIP - Kunde, denn Beratung wird bei uns groß geschrieben. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten wir Sie und Ihre Familie persönlich.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie jetzt von unserm OKAL-Frühstartervorteil, bei dem wir Ihnen einen Zinsabschlag von 1,25% auf
€ 100.000 Baudarlehen von OKAL anbieten können. Außerdem stehen Ihnen beim Bau eines OKAL Hauses zusätzlich die Förderungen der KfW zu.

Energieeffizient wohnen
Zu einer ganzheitlichen Beratung gehört für uns auch das Thema Energie. Mit der eigens von OKAL entwickelten Software (EnEV-Tool) ermitteln wir auf Basis der staatlichen Energieeinsparverordnung gemeinsam mit Ihnen eine absolut zuverlässige Heizenergieprognose für Ihr gesamtes Haus der Keller wird bei OKAL selbstverständlich mit in die Berechnung einbezogen.

Wir verstehen uns heute mehr denn je als Spezialist für individuell geplante Fertighäuser, die dank des einzigartigen OKAL-Systems eine fast unendliche Vielfalt an Baumöglichkeiten in Form, Farbe, Ausstattung und Ausbaustufen mit dem bestmöglichen Service für unsere Bauherren verbinden. Hinzu kommen exklusive Extras wie die DIMENSION 2,80 in der Deckenhöhe oder das intelligente Gebäudemanagementsystem myGEKKO, die in dieser Form eben nur OKAL bietet. Verbinden Sie mit dem OKAL-System alle Vorteile des Fertighausbaus mit den höchsten Ansprüchen an Individualität.

Schauen Sie sich bitte auch das angefügte PDF einmal an. Hier wird dargestellt, wo die Vorteile eines OKAL Fertighauses liegen.

Auch die angehängten Link´s sind sehr interessant. Erfahren Sie mehr über OKAL, unsere individuelle Grundrissplanung, Engergiewerte, Extras wie Deckenhöhe 2,80 und unser Haussteuerungssystem my Gekko.

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Stichworte:
Wohnimmobilie, Kamin, Bundesland: Niederrhein