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Einfamilienhaus mit Doppelcarport auf traumhaftem Grundstück
Kaufpreis: € 579.000,00
Wohnfläche: ca. 175 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 2016 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 579.000,00
Käuferprovision: Provision: 3,57 % des Kaufpreises incl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 175 m²
Grundstück: ca. 2016 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Renovierungsjahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Pellets, Solar
Endenergiebedarf: 62.00 kWh/m² Jahr
Ausstattungsbeschreibung
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte beiliegendem Grundrissplan.
Bei dem hier präsentierten Objekt handelt es sich um einen massiv erstellten Neubau aus dem Jahr 2013/2014, der im August 2014 fertiggestellt wurde und keine Wünsche offen lässt. Das großzügige Einfamilienhaus betritt man über ein Alu-Hauseingangselement mit feststehendem Seitenteil. In der Diele findet man einen Garderobenschrank und Fliesenboden vor. Des Weiteren hat man Zugang zu einem praktischen Abst.-R., der gleichzeitig als Speisekammer fungiert und von der Küche aus zugänglich ist (Fliesenboden). In der Diele findet man darüber hinaus noch eine freitragende Treppe -buche Vollholz- mit Stahlunterkonstruktion, Metallgeländer und Holzhandlauf vor, über die man bequem die einzelnen Geschosse ansteuern kann. Elegant erscheinen auch die eingelassenen Lichtspots in der Wand entlang des Treppenaufgangs. Über die Diele gelangt man in den mit ca. 51 m² großzügig bemessenen Wohn-/Ess-/Küchentrakt, der zeitgemäß offen gehalten ist. Dieser Bereich ist mit einem Kaminofen (Glaseinsatz) ausgestattet und bietet Zugangsmöglichkeiten auf die sich anschließende Terrasse. Letztere kann von der Küche und vom Wohn-/Essbereich angesteuert werden. Im Wohn-/Essbereich ist ein Parkettdielenboden verlegt. .....
Heizung-/Lüftung-/Energiekonzept:
Umfassendes Energiesparkonzept (Energiemix) wurde in diesem Haus umgesetzt:
Pelletheizung -Fabrikat ETA-
Photovoltaikanlage
Solarthermie auf dem Dach für Brauwasserunterstützung
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung -Fabrikat Systemair-
Fußbodenheizung
Die Außenanlagen sind noch nicht vollständig angelegt.
Das Grundstück ist mit ca. 2.016 m² äußerst großzügig bemessen und lässt sich entsprechend traumhaft gestalten. Weitere Highlights bzgl. des Grundstücks entnehmen Sie bitte ebenso dem Exposé.
1 Doppelcarport mit Ziegeleindeckung vorhanden.
Für weiterführende Informationen fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé an.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in Cappel, einem beliebten Wohnort von Öhringen. Weitere Einzelheiten zur Lage erhalten Sie bei Anforderung unseres Exposés.
!!BITTE GEBEN SIE IHRE VOLLSTÄNDIGEN ADRESSDATEN BEI DER ANFRAGE AN!!
Sonstige Angaben
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Nachweis- und / oder Vermittlungsprovision von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer. -Alle objektbezogenen Angaben ohne Gewähr.- Bitte achten Sie bei der Kontaktaufnahme auf die Vollständigkeit Ihrer Adressdaten, sowie Telefonnummer und E-Mailadresse. Bei vollständigen Angaben senden wir Ihnen sehr gerne ein Exposé zu.