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Einfamilienhaus mit Doppelgarage | Einliegerwohnung | Werkstatt | POOL
Kaufpreis: € 385.000,00
Wohnfläche: ca. 190 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 2930 m²
Garten/-mitbenutzung, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 385.000,00
Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstück: ca. 2930 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1922
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 252.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Doppelgarage | Einliegerwohnung | Werkstatt | POOL
Das ca. 2.930m² große Grundstück ist mit einem freistehendem Zweifamilienwohnhaus bebaut welches unterkellert ist und über ein ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück eine Werkstatt (ehem. Stallgebäude) welche zuletzt als Tischlerei genutzt wurde. Direkt angrenzend bietet das Objekt eine Doppelgarage mit elektr. Tor.
Für den Feierabend steht ein ca. 8x4m großer Pool zur Entspannung bereit.
Aufteilung EG:
Diele - 4 Schlafräume und 1 Badezimmer
Aufteilung OG:
Diele - Küche - 3 Schlafräume - 1 Arbeitszimmer - Übergang zum Anbau mit Badezimmer und Hauswirtschaftsraum
Anbau:
Im unteren Anbau befindet sich eine Gartenküche sowie ein angrenzender Hauswirtschaftsraum. Im oberen Anbau befindet sich das Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum.
Den Grundriss können Sie - abhängig von der Statik - selber Ihren Vorstellungen entsprechend anpassen.
Da all die Informationen einen Besichtigungstermin nicht ersetzen, freuen wir uns schon heute, Sie bei einer Besichtigung vor Ort willkommen zu heißen. Hier können wir dann gemeinsam mit Ihnen die Details abstimmen und Ihre Fragen klären.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne vollständige Angaben Ihres Namens, Ihrer vollständigen Anschrift sowie Telefonnummer keine Exposé unbekannt versenden.
Lage
Die Gemeinde Wiedemar liegt im westlichsten Zipfel des Landkreises an der Grenze zu Sachsen-Anhalt.
Halle (Saale) liegt ca. 17 km westlich und Delitzsch 13 km nordöstlich des namensgebenden Ortsteils Wiedemar.
Die A 14 (im Süden) und die A 9 (zentral von Norden nach Süden) führen durch das Gemeindegebiet und kreuzen sich im Schkeuditzer Kreuz auf dem Gemeindegebiet. Erstere ist über den Anschluss Gröbers, letztere ist über den Anschluss Wiedemar erreichbar.
Die Gemeinde wird durch die großen, ebenen Felder der Leipziger Tieflandsbucht geprägt.
Quelle: Wikipedia
Sonstige Angaben
Sind Sie an einem unverbindlichen Finanzierungsangebot interessiert, dann unterbreiten Ihnen gern unsere unabhängigen Finanzierungspartner ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie die Maklerkosten in Höhe von 7,14% vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen.
Stichworte:
Nutzfläche: 450,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, nur Nichtraucher