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Einfamilienhaus mit Doppelgarage und großem Grundstück mit Baupotenzial 1

Preis: 298.000,00
Region: Zusmarshausen, Bayern
Anzeige vom: 5 September, 11:48
Aufrufe: 0
ID: 01q50dj1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 298.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 2880 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 298.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 2880 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 154.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das voll unterkellerte Einfamilienhaus ist massiv gebaut. Durch seine Hanglage befinden sich die Terrasse und der große Garten auf Höhe des Untergeschosses.
Im eigentlichen Erdgeschoss befinden sich neben Flur, Bad und Schlafzimmer, die Küche und das Wohnzimmer mit großem Balkon.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, in einem ist alles für eine zweite Küche vorbereitet und ein zweites Bad/WC. Das ca. 2.880 qm große Grundstück bietet nach Genehmigung genügend Raum für ein zweites Haus. Das Objekt ist zur Zeit für EUR 420,-- monatlich, zuzüglich Nebenkosten vermietet. Der Mieter wohnt seit zwei Jahren im Objekt.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

* Doppelgarage mit Carport
* Öl-Zentralheizung 2003
* Dacheindeckung und Dämmung und Verbleichung 2008
* Elektrik in großen Teilen 2011
* einige Böden und Bad/WC 2013
* Balkon und Terrasse
* Nebengebäude im Garten

Lage

Marktgemeinde Zusmarshausen / Gabelbach:
* ca. 3 km nach Zusmarshausen und zur A8
* ca. 6 km zum Bahnhof nach Dinkelscherben

Sonstige Angaben

Hinweis bezüglich Geldwäschegesetz (GwG) § 2 Absatz 1 Nr. 10: Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet, Ihre Ausweisdaten zu erfassen. Dies erfolgt am einfachsten durch die Kopie Ihres Personalausweises oder Reisepasses. Bitte halten Sie diesen beim Termin dafür bereit oder übermitteln die Unterlagen vorab per Fax oder E-Mail.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

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