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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit Aussicht - provisionsfrei !

Preis: 465.000,00
Region: Wildberg, Württ, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 2 August, 0:36
Aufrufe: 9
ID: xy5jW0k4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 465.000,00

Wohnfläche: ca. 221 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 566 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 465.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 221 m²

Grundstück: ca. 566 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992 -93

Renovierungsjahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 93.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt am Rande von Wildberg und hat einen unverbaubaren Blick ins Nagoldtal. Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang und liegt, durch die Hanglage bedingt, ebenerdig und sonnig ( Süd -West ). Die zeitlose, wartungsfreie Klinkerfassade bietet eine zusätzliche Isolierung und sieht aus wie am ersten Tag.
Im DG befinden sich 1 Schlaf- und 2 Kinderzimmer sowie das Bad. Alle Zimmer im DG haben einen Zugang auf eine Terrasse.
Ess- und Wohnzimmer sind großzügig geschnitten und sehr hell. Das Esszimmer liegt direkt in einem Dreiecks-Erker.
Der Balkon ist komplett überdacht und daher auch bei schlechtem Wetter nutzbar. Für die Beschattung stehen zwei Markisen zur Verfügung .
Die Küche ist separat und mit einer Einbauküche der Marke Rempp ausgestattet.
Eine Doppelgarage mit direktem Durchgang über eine Schleuse ( Abstellraum ) befindet sich daneben. Die Garage ist voll unterkellert und bietet somit Platz für eine sehr großzügige Waschküche bzw. Trockenraum.

Ausstattungsbeschreibung

Alle Schlafräume / Bad im DG mit Terrasse
Fußbodenheizung im Bad
Abstellraum im DG
Großer Wohn-/Essbereich mit Dreieckserker und großem überdachtem Balkon
Einbauküche der Firma Rempp
Gäste-WC mit Dusche
hochwertiger Kaminofen
Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus
Eingangsbereich mit Galerie
Keller mit Backsteinboden
Große Waschküche mit Ausgang in den Gartenbereich
Zisterne 3000 l mit Schwengelpumpe für Gartenbewässerung
Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Einbauküche
Einliegerwohnung kann mit Haupthaus verbunden werden
Kunststofffenster
Kabelanschluss bis zu 200 Mbit/s
zusätzliche Nutzfläche ca.105 m²
Balkon bzw. Terassenfläche ca. 60 m²

Lage

Familienfreundliche Lage am Rande von Wildberg.
Halbhöhenlage ohne Durchgangsverkehr, direkt am Wald.
Zentrum zu Fuß in 10 min erreichbar
Ärzte /Schulen /Einkaufsmöglichkeiten/ Bahnverbindung

Sonstige Angaben

Modern geschnittenes Haus mit hochwertiger, zeitloser wärmegedämmter Klinkerfassade
Haltbare Blechverwahrungen in Kupfer
Eine Doppelgarage, 3 Abstellplätze
Objekt sofort beziehbar

Besichtigungstermin:
nach Vereinbarung

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