Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und viel Platz

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 268 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 3417 m²

Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 268 m²

Grundstück: ca. 3417 m²

Zimmer: 10

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Großfamilien als auch für Menschen mit Platzbedarf. Das 3400m² große Anwesen eignet sich hervorragend für Tierhaltung oder Hobbies im Freien. Das Haus ist größtenteils renoviert. Vereinzelt müssen Fensterelemente ausgetauscht werden. Bisher wurde das Haus mit Stromheizung warm gehalten sowie einem Kamin im Wohnzimmer. Teilweise wurden bereits Leitungen für eine Zentralheizung verlegt. Die Einliegerwohnung ist separat zugänglich und kann somit auch bestens vermietet werden.

Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung: Baujahr ca. 1979; ca. 158,40 m² Wohnfläche (EG, DG) + ca. 23,65 m² Nutzfläche (UG); Einliegerwohnung im UG mit ca. 126,96 m² Wohnfläche (5-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad); Nachtspeicherheizung und zusätzlicher Kamin im Wohnzimmer EG;

UG: Heizungsraum, Einliegerwohnung (Flure, Küche, 5 Zimmer, Bad);

EG: Windfang, Küche, Essdiele, Wohnzimmer, Flur, Dusche, Bad/WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, 2 überdachte Terrassen;

DG: Flur, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer;

Lage

Das Anwesen befindet sich im Ortsteil Scheidental (Oberscheidental), im nördlichen Baden-Württemberg, im Odenwald, ca. 6 km von Mudau entfernt in ruhiger ländlicher Lage.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die nächstgelegenen Bahnstationen befinden sich in Eberbach, Buchen und Mosbach. Die Bushaltestelle des Rhein-NeckarBus 821 Richtung Buchen, Bahnhof befindet sich ca. 4 Gehminuten vom Wohnhaus entfernt.
Geschäfte und Ärzte gibt es im Hauptort Mudau in ca. 6 km Entfernung.
Kindertagesstätten:
Kindergarten St. Marien Mudau, Langenelzer Str. 15 Kindergarten St. Wolfgang Schloßau, Neue Str. 10
Schulen:
Grund- und Hauptschule:
Franz-Bingler-Straße in Mudau
Grundschule:
Mörschenhardter Straße in Mudau (Schloßau)
Weiterführende Schulen:
Abt-Bessel-Realschule Buchen Burghardt-Gymnasium Buchen
Karl-Ernst-Gymnasium Amorbach