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Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und viel Potential im Zentrum Kirchhams

Preis: 158.900,00
Region: Kirchham, Bayern
Anzeige vom: 28 Juli, 10:55
Aufrufe: 0
ID: m1dmwmjy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 158.900,00

Wohnfläche: ca. 232 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1145 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 158.900,00

Käuferprovision: Provisionsfrei für den Erwerber

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 232 m²

Grundstück: ca. 1145 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein voll unterkellertes Zweifamilienhaus. Im Erdgeschoss und im Dachgeschoss befindet sich jeweils eine Wohnung (siehe Grundrisse).
Die Erdgeschosswohnung verfügt über vier Zimmer, Küche, Bad, Flur und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist sowohl über eine Innentreppe, als auch über eine Außentreppe erreichbar. Diese Wohnung besteht aus einem sehr großzügigen Wohn-/ Essbereich, einem Schlafzimmer, Küche, Bad und WC. Im Erdgeschoss wohnte bis vor kurzem der Eigentümer, im Obergeschoss wohnt dessen Verwandte. Das Erdgeschoss ist stark renovierungsbedürftig, während das Dachgeschoss im Jahr 1994 aufwendig und liebevoll renoviert und ausgebaut wurde und sehr gepflegt erscheint.

Ausstattungsbeschreibung

Insgesamt entspricht die Ausstattung dem Baujahr und ist eher einfach, das Erdgeschoss muss komplett renoviert werden. Das Dachgeschoss befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. (siehe Bilder) Die Ölzentralheizung ist defekt und muss voraussichtlich erneuert werden.

Lage

Kirchham, ein staatlich anerkannter Kurort, liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu den bundesweit bekannten Kurorten Bad Füssing, Bad Grießbach und Bad Birnbach im unteren Inntal. Passau ist etwa 35 km entfernt, zum sehr romantischen österreichischen Städtchen Schärding sind es gerade mal 23 km.
Kirchham verfügt über eine gute Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen, wie Kindergarten, Arzt- und Zahnarzt, Apotheke, Banken und weitere Einrichtungen des täglich Bedarfs sind im Ort vorhanden. Es zeichnet sich durch ein reichhaltiges Freizeit- und Sportangebot aus. Das Objekt liegt ca. 250 m von der Ortsmitte entfernt.

Sonstige Angaben

Sollten wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf eine email-Nachricht über den Button "Kontakt zum Anbieter". Bitte geben Sie Ihre vollständige Adresse an. Wir versorgen Sie dann mit weiteren Informationen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Sämtliche Angaben beruhen auf den Angaben Dritter, wir können in so weit keine Haftung übernehmen.
Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 100,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Ort

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