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Surwold 1332 - großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und voll unterkellert

Preis: 169.000,00
Region: Surwold, Niedersachsen
Anzeige vom: 28 September, 1:15
Aufrufe: 0
ID: m1doYDe6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 205 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 991 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 205 m²

Grundstück: ca. 991 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 216.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In Börgerwald / Gemeinde Surwold im schönen Emsland steht ein voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Baujahr 1972 mit 7 Zimmern / 2 Küchen / 2 Badezimmern und ca. 205 m Wohnfläche auf einem ca. 991 ² großen Grundstück zum Verkauf. Sofort bezugfrei !
 
OBJEKTBESCHREIBUNG
 
- Erdgeschoss -
Eingangsbereich / Diele
Küche mit Einbauküche sowie Zugang zur Terrasse
Wohnzimmer
Esszimmer
Elternschlafzimmer
Büro
Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Urinal und Fußbodenheizung
Kaminheizung in der Diele
überdachte Terrasse
 
- Obergeschoss -  ( als 2. Wohnung nutzbar )
Flur
Kinderzimmer  1
Kinderzimmer  2
Kinderzimmer  3
Küche mit Einbauküche
Badezimmer mit Dusche
 
- Dachgeschoss -
ausbaufähig
 
- Kellergeschoss -     voll unterkellert
5 große Kellerräume
1 Heizungsraum
Zugang nach draußen
alle Räume gefliest und ein Raum mit Kücheneinrichtung
 
- Aussenbereich -
massive Garage für 2 Fahrzeuge
Werkstatt
Holzlagerschuppen
Grundwasserpumpe
 
erwähnenswertes zu dieser Immobilie
-   Einliegerwohnung im OG möglich, da Strom und Wasser getrennt
-   elektrische Rolläden im EG außer Badezimmer
-   voll unterkellert
-   3 zusätzliche PKW-Stellplätze vor dem Haus
-   elektrisches Garagentor
-   Türklingelanlage mit Gegensprechanlage und Kamera
-   Durchfahrt neben dem Haus mit Tor in den Garten
-   Grundstück komplett umzäunt
 
 
WICHTIG
------------
Das Haus ist sorfort nach Unterzeichnung des Notarvertrages sowie Zahlung des Kaufpreises bezugfrei !

Lage

Die Immobilie liegt zentral in Börgerwald. Einkaufsmöglichkeitgen sowie alle Dinge für den täglichen Bedarf im Umkreis von ca. 2 km erreichbar. Papenburg liegt ca. 18 km entfernt..

Sonstige Angaben

interne AVV-Objekt-Nr.  EFH 1332
 
ENERGIEDATEN gemäß EnEV
----------------------------------------
Baujahr   1972
Berechnungsgrundlage   BEDARF
Energieart   GAS
Energiewert   216,0   kWh  ( m² a )
Energieklasse   G
Der Energieausweis liegt uns vor.
 
 
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.

Die Maklercourtage beträgt 5,95 % incl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas

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