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Einfamilienhaus mit Garage in Ochsenfurt

Preis: 199.000,00

Region: Ochsenfurt, Unterfr, Bayern

Anzeige vom: 11 August, 3:55

ID: n1KqgV84

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 389 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 84 m²

Grundstück: ca. 389 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958, San.2010

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1958 ist ruhig, in zweiter Reihe, gelegen. Es wurde in Massivbauweise errichtet und mehrfach modernisiert und erweitert, so z. B.:
- ca. 1988 Kunststofffenster im EG mit Rolle
- ca. 1991 neue Ölzentralheizung
- ca. 2010 Elektroinstallationen
- ca. 2010 Neubau eines Nebengebäudes
- ca. 2013 neues Dach mit ca. 20 cm Aufdachdämmung, Eindeckung und Dachliegefenster mit elektrischen Rollos

Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Außentreppe mit ca. 30 Stufen. Im EG befindet sich das Schlafzimmer, das Tageslichtbad, Wohn- Esszimmer und die Küche (die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten). Über eine Spindeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoß mit 2 geräumigen Kinderzimmern (alternativ Büro). Der Zugang zum Teilkeller erfolgt über eine Außentreppe.

Die Böden im EG sind Fliesen im Flur, Küche und Bad; Schlafzimmer und Wohnzimmer Laminat. Im DG Laminat.

Das Haus wird im Dezember 2016 frei.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage

Das Objekt ist sehr ruhig, an einem Hang, mit Westausrichtung gelegen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Siehe Grundrisse

Besichtigungstermine:
Gerne stehen wir Ihnen für Besichtigungen zur Verfügung. Teilen Sie uns hierzu bitte Ihren Namen, eine Telefonnummer und Mailadresse mit, sowie möglichst 2 Alternativtermine, die wir mit den derzeitigen Eigentümern absprechen können.

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