Einfamilienhaus mit Garage in verkehrsberuhigten Bereich

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 612 m²

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 612 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In einem verkehrsberuhigten Bereich, in gute Lage von Haren-Erika, wurde dieses Einfamilienhaus mit Garage erbaut.

Erdgeschoss

- Flur
- Gäste-WC
- Küchche mit EBK
- Wohnzimmer mit Essbereich mit Holzofen
- Badzimmer
- 3 Schlafzimmer
- HWR

Dachgeschoss

- Flur
- 2 Schlafzimmer mit Laminat ausgelegt.(1 Schlafzimmer mit Balkon)
- Stauraum.

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www.huislijn.de
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Vrijstaand woonhuis op een ruime kavel van 612m2 eigen grond. Vanuit de achtertuin fabelachtig uitzicht over landerijen. Dit huis is in 1986 gebouwd en uitermate ruim. Naast het huis een ruime garage met aparte schuur en aan het huis een overdekt terras/serre gebouwd. Op de begane grond heeft u de beschikking over 3 slaapkamers. Totaal in het huis 5 slaapkamers met mogelijkheid van uitbreiding naar meer slaapkamers. De totale woonoppervlakte is 160 m2. Daarbij zijn niet de kelderruimtes gerekend. De kelder heeft een oppervlakte van 93 m2. De kelder bestaat uit 4 vertrekken met ruimte voor wassen en drogen, cv-ruimte en een grote partyruimte met eigen bar. Rustig wonen in een dorp met voldoende voorzieningen en nabij de Nederlandse grens.

Indeling
Kelder:
Via halletje naar 3 verschillende ruimtes. Een riante partyruimte met eigen bar, een opbergruimte,
ruimte voor wassen en drogen en een ruimte met cv-ketel en warmwaterboiler.
Begane grond:
Riante hal met plavuizenvloer
Toiletruimte
3 Slaapkamers
Ruime woonkamer met eetkamer en terrasdeur (in de woonkamer een super houtkachel)
Gesloten keuken
Bijkeuken met achterom
Badkamer met bad, douche, toilet en dubbele wastafels

Verdieping:
Overloop
2 slaapkamers waarvan 1 riant met loggia
Tussenruimte
Grote bergzolder met mogelijkheid naar uitbreiding meer kamers.

Info:
Erg geriefelijk en vrij wonen in een doodlopende straat. Zelfs de grootste gezinnen hebben in dit huis voldoende ruimte. In de achtertuin heeft u volop privacy en een riant uitzicht.

Ausstattungsbeschreibung

Erschließung

Das Haus ist an Wasser, Elektro-, Gas- und Telefonleitungen angeschlossen. Rolläden. Überdachte Terasse.

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor - ist aber beantragt !

Lage

Schon von weit her grüßt die Kuppel der St. Martinus-Kirche als Wahrzeichen der Stadt. "Emsland-" oder "Schiffer-Dom" nennen ihn die Landbewohner. Denn mit dem Wasser ist Haren (Ems) schon seit Jahrhunderten verbunden. Die Schiffahrt ist bis auf den heutigen Tag das Charakteristikum der Stadt. Noch heute sind in Haren (Ems) fast 200 Binnen-, Küsten- und Seeschiffe beheimatet. Deshalb wird Haren (Ems) im Volksmund auch als "Schifferstadt" bezeichnet. Die Geschichte des seit 1974 staatlich anerkannten Erholungsortes geht auf das Jahr 854 zurück. Der Kulturfreund findet in Haren (Ems) eine Vielzahl von kulturhistorischen Sehenswürdigkeit, so unter anderem traditionsgemäß ein Freilichtschiffahrtsmuseum mit Nachbauten original Harener Schiffstypen.

Doch Haren (Ems) atmet nicht nur Vergangenheit. In Sachen Freizeit und Erholung bietet die Stadt an der Ems eine bunte Palette von Möglichkeiten, die ihresgleichen sucht. Wer einen aktiven und zugleich erholsamen Urlaub verbringen möchte, findet in Haren (Ems) ein reichhaltiges Programm vor.

Dazu zählt auch das Wandern. Ob zu Fuß, mit dem Drahtesel oder mit dem Auto (Aussteigen nicht vergessen!) - rund 300 Kilometer lassen sich individuell entdecken. Ein besonderes Freizeitvergnügen bieten auch die Fahrten auf der Ems mit dem Fahrgastschiff "Amisia". Die reizvolle und naturschöne Landschaft kann auf diesem Wege einmal aus anderer Perspektive betrachtet werden.

Vielfältige kulturelle Veranstaltungen für jeden Geschmack runden das einladende Bild Harens ab. Es lont sich in jedem Fall, diese liebens- und erlebenswerte Stadt an der Ems mit ihrer erholungsverheißenden Umgebung einmal selbst zu entdecken.

Für einen angenehmen Aufenthalt sorgen Hotels, nette Pensionen und Privatquartiere. Den Individualisten bieten sich Ferienhäuser, Campingplätze und die Jugendherberge mit Jugendzeltplatz an. Die emsländische Gastfreundlichkeit spricht für sich, und für das leibliche Wohl wird bestens gesorgt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 123,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kubatur: 600