Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Weimar
Einfamilienhaus mit Garage in Weimar OT Gaberndorf (Versteigerungsobjekt)
Kaufpreis: € 182.400,00
Wohnfläche: ca. 138 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 496 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 182.400,00
Käuferprovision: Für den Erwerber fällt keine Provision an.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 138 m²
Grundstück: ca. 496 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus mit Keller,- Erd- und ausgebautem Dachgeschoss wurde um 2000 in Massivbauweise (Hebel Haus Typ BASIC III 140) errichtet und ist als Niedrigenergiehaus konzipiert. An der westlichen Giebelseite befindet sich eine ebenfalls in 2000 massiv errichtete Garage mit Satteldach und Dachterrasse. Der Garten hinter dem Haus ist nach Süden ausgerichtet.
Im Erdgeschoss liegen Hauseingang, Wohnraum mit Zugang zur Terrasse, Arbeits-/ Gästezimmer, Küche, Duschbad und Flur mit Geschosstreppe. Im Dachgeschoss sind Schlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum (Standort Heizung) und Flur vorhanden. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die Dachterrasse über dem Garagenanbau. Im Keller befinden sich Kellerflur, Hausanschlussräume, Waschküche, Kellerraum und Aufenthaltsraum.
Das Haus ist derzeit bewohnt.
Lage
Die kreisfreie Stadt Weimar zählt ca. 64.000 Einwohner und ist die viertgrößte Stadt des Freistaates Thüringen. Die für ihr kulturelles Erbe bekannte Kultur- und Universitätsstadt ist mit den Einträgen "Bauhaus" und "Klassisches Weimar" auf der UNESCO-Welterbeliste vertreten und Sitz der Bauhaus-Universität sowie der Hochschule für Musik. Durch die Stadt führen die Bundesstraßen B 7 und B 85, der Anschluss zur Bundesautobahn A4 ist ca. 4 km entfernt. Bahnverkehr mit IC / ICE-Anschluss an die Strecke Frankfurt/M. - Leipzig ist vorhanden. Bis zum Flughafen der Landeshauptstadt Erfurt sind es ca. 30 km.
Der Stadtteil Gaberndorf wurde 1994 eingemeindet, zählt ca. 1.540 Einwohner und liegt ca. 5 km nordwestlich vom Weimarer Stadtzentrum bzw. am Fuße des Ettersberges. Die beiden Bundesstraßen verlaufen in ca. 1 km Entfernung. Die Buslinie Weimar / Niederzimmern verkehrt täglich mehrmals. In Gaberndorf gibt es eine Kindertagesstätte und eine Gaststätte.
Das Reihengrundstück liegt in einer Anliegerstraße innerhalb des 1992 entstandenen Wohngebietes "Über dem Dorfe". An der südlichen Grundstücksgrenze befindet sich ein öffentlicher Weg mit Zugang zu einem Spielplatz und Erholungsbereich.
Sonstige Angaben
Für die o.a. Immobilie wurde das Zwangsversteigerungsverfahren angeordnet und unser Unternehmen von der Bank mit der Vermarktung beauftragt. Der von uns ausgewiesene Preis entspricht lediglich der Mindestgebotserwartung unseres Auftraggebers und stellt somit keinen Endpreis dar. Die hier dargestellten, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, sind sie ohne Gewähr auf Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit. Insbesondere zu Angaben über Größe, Flächen, Lasten, Objektbeschaffenheit und Mietverhältnisse wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
Anmerkung:
Der o.a. Gesamtpreis basiert auf dem in 12/2015 erstellten Verkehrswertgutachten mit einem Verkehrswert in Höhe von EUR 228.000.
Wohnfläche:
ca. 138 m² zzgl. Keller