Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Nordhausen (Kreis)
Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Nordhausen OT Bielen (Versteigerungsobjekt)
Kaufpreis: € 38.500,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 856 m²
Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 38.500,00
Käuferprovision: Für den Erwerber fällt keine Provision an.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 856 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Objektbeschreibung
Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus, einem eingeschossigem Nebengebäude mit Nutzung als Garage und Schuppen sowie einem Carport bebaut.
Das genaue Baujahr des Einfamilienhauses ist nicht bekannt, vermutlich wurde es vor über 100 Jahren errichtet. Ab 1998 wurde es teilweise umgebaut bzw. modernisiert (neue Betondachsteindeckung, Einbau Elektroheizung, überwiegend neue Kunststofffenster, teilw. Verbesserung des Innenausbaus).
Das Gebäude ist nicht unterkellert, zweigeschossig und verfügt über ein nicht ausgebautes steiles Satteldach. An der südlichen Längsseite befindet sich ein Windfanganbau, an der nördlichen Längsseite ein eingeschossiger Badanbau. Beide Anbauten bilden mit dem Einfamilienhaus eine wirtschaftliche Einheit. Im Erdgeschoss liegen Hauseingang über den angebauten Windfanganbau, Flur mit Geschoßtreppe, Wohnzimmer, Küche, kleiner Abstellraum und Duschbad im Anbau. Im Obergeschoss befinden sich Treppenflur, und vier Zimmer.
Das Haus ist seit 03/2016 leerstehend.
Lage
Nordhausen ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises, zählt ca. 42.000 Einwohner und liegt im Norden des Freistaates Thüringen. Verkehrstechnisch ist die Stadt über die Bundestrassen B4 und B243, das Schienennetz der Deutschen Bundesbahn sowie die Südharzautobahn A38 angebunden.
Der Ortsteil Bielen zählt ca. 1.350 Einwohner, liegt ca. 4 km südöstlich vom Stadtzentrum und schließt direkt an die ehemalige Stadtgrenze von Nordhausen an. Südlich des Ortsteils befinden sich ehemalige, wassergefüllte Kiesgruben. Die ASS "Heringen" zur BAB 38 liegt ca. 2 km östlich von Bielen. Im Ortsteil befinden sich einige soziale Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs. Das Grundstück liegt in der Ortsmitte an einer Seitenstraße (Sackgasse) in ruhiger Wohnlage und grenzt in südlicher Richtung an eine öffentliche Straße. In den anderen Richtungen schließen sich weitere bebaute Grundstücke an.
Sonstige Angaben
Für die o.a. Immobilie wurde das Zwangsversteigerungsverfahren angeordnet und unser Unternehmen von der Bank mit der Vermarktung beauftragt. Der von uns ausgewiesene Preis entspricht lediglich der Mindestgebotserwartung unseres Auftraggebers und stellt somit keinen Endpreis dar. Die hier dargestellten, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, sind sie ohne Gewähr auf Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit. Insbesondere zu Angaben über Größe, Flächen, Lasten, Objektbeschaffenheit und Mietverhältnisse wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.sonnenberggmbh.de.
Anmerkung:
Der o.a. Gesamtpreis basiert auf dem in 06/2014 erstellten Verkehrswertgutachten mit einem Verkehrswert in Höhe von EUR 55.000. Bei der Verkehrswertermittlung berücksichtigt der Gutachter einen Abschlag für Instandhaltung / Fertigstellung (Reparaturstau) in Höhe von EUR 15.300.
Gesamtfläche:
ca. 201 m²
dav. Wohnfläche:
ca. 125 m²
dav. Nutzfläche:
ca. 76 m² (dav. ca. 65 m² Garage / Schuppen & ca. 11 m² Carport)