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Wunderschönes EFH mit Garten und Terrasse in Wöhrden
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 860 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)Die Courtage in Höhe von 3.57 % auf den Kaufpreis incl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 860 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 113.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Sie können dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit ca. 150m⊃ auch als Mehrgenerationenhaus nutzen. Hier haben Sie, durch das durchdachte Platzangebot, alle Möglichkeiten. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist hier selbstverständlich auch möglich.
Sie betreten dieses schöne Haus über den Flur. Von hier erreichen Sie das helle Wohnzimmer, die schöne geflieste Küche, das hochwertig, geflieste Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, und zwei Schlafzimmer.
Über eine Holztreppe erreichen Sie die obere Etage. Hier befinden sich weitere 4 Zimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und einem Waschbecken. Alle Räume bestechen durch ihre helle, freundliche Ausstrahlung.
In der schönen, warmen Jahreszeit lädt auch die großzügig angelegte, überdachte, Terrasse, die Sie über das Wohnzimmer erreichen, zum Verweilen ein. Hier können Sie auch mit Ihren Lieben und/oder Freunden grillen oder einfach mal die Seele baumeln lassen. Ein, mit viel Liebe, angelegter Garten, rundet das Ambiente ab und bietet somit eine Oase der Ruhe und Entspannung.
Zu diesem Haus gehören auch ein Treibhaus, eine Garage und ein KFZ-Abstellplatz.
Ausstattungsbeschreibung
Schöne Einbauküche, gefliest
Tageslichtbad EG., hochwertig gefliest und ausgestattet mit WC, Dusche und einem Waschbecken
Tageslichtbad OG. gefliest und ausgestattet mit Badewanne, WC, und einem Waschbecken
Fliesen in Flur,Küche und Wohnzimmer
Fußbodenerwärmung
Isolierverglaste Holzfenster
Nach Westen ausgerichtete, überdachte Terrasse
Garten
Abstellraum
Garage
Lage
Dieses wünderschöne Haus befindet sich in der Gemeinde Wöhrden. Wöhrden liegt mitten in der Marsch, im Herzen Dithmarschens zwischen Heide und Büsum. Der Ort, 12 km von der Nordsee entfernt, ruhig und erholsam, ist ein beliebtes Urlaubsziel.Es gibt hier aber auch tolle Restaurants, Hotels, ein großes Sportangebot, eine Kirche, einen kirchlichen Kindergarten, eine Waldorfschule und einen Waldorfkindergarten, viele Vereine und Verbände, viele Gewerbetreibende, kulturelle Sehenswürdigkeiten, Bauernhöfe und ländliche Idylle und eine schöne Umgebung mit vielen Freizeitangeboten!
Die zentrale Lage zwischen Heide, Meldorf, Wesselburen und Büsum macht Wöhrden zu einem attraktiven Wohnort.
Sie erreichen Wöhrden von der Straße:
Von Süden auf der A23 kommend, die Abfahrt Heide-West nehmen und dann Richtung Büsum fahren.Von Norden auf der B5 kommend, die Abfahrt Heide-West nehmen und dann Richtung Büsum fahren.
Von Osten kommend einfach Richtung Büsum fahren.
Von der Schiene:
Der Zielbahnhof ist Heide/Holst. Von dort aus kann man mit dem Bus nach Wöhrden fahren.
Sonstige Angaben
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.
Sollte es durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zum Abschluss eines Kaufvertrages kommen, berechnen wir eine Vermittlungsprovision von 3,57% Provision inkl. Mwst. aus dem Kaufpreis.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet