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Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Eilsleben bei Magdeburg (Versteigerungsobjekt)
Kaufpreis: € 24.000,00
Wohnfläche: ca. 132 m²
Grundstück: ca. 470 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 24.000,00
Käuferprovision: Für den Erwerber fällt keine Provision an.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 132 m²
Grundstück: ca. 470 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Objektbeschreibung
Das teilunterkellerte, eingeschossige Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde um 1896 freistehend erbaut und um 2002 teilweise modernisiert / renoviert (Bäder, Fußboden-, Wand- und Deckenbekleidung). Im Erdgeschoss liegen Windfang, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne, Flur und Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, WC, Flur und Balkon. Das nicht unterkellerte, eingeschossige Nebengebäude mit Flachdach wurde um 1896 errichtet und wird als Garage und Schuppen genutzt. Das Haus ist derzeit bewohnt.
Lage
Die Gemeinde Eilsleben zählt mit ihren fünf Ortsteilen ca. 3.850 Einwohner, ist Sitz der Verbandsgemeinde Obere Aller und liegt im Landkreis Börde, ca. 23 km südwestlich der Kreisstadt Haldensleben bzw. ca. 40 km westlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die durch Eilsleben führende Bundesstraße B 245, die ca. 7 km nördlich liegende Anschlussstelle "Eilsleben" zur BAB 2 sowie die Bahnstrecke Braunschweig Magdeburg. Das Grundstück liegt am westlichen Ortsrand.
Sonstige Angaben
Für die o.a. Immobilie wurde das Zwangsversteigerungsverfahren angeordnet und unser Unternehmen von der Bank mit der Vermarktung beauftragt. Der von uns ausgewiesene Preis entspricht lediglich der Mindestgebotserwartung unseres Auftraggebers und stellt somit keinen Endpreis dar. Die hier dargestellten, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, sind sie ohne Gewähr auf Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit. Insbesondere zu Angaben über Größe, Flächen, Lasten, Objektbeschaffenheit und Mietverhältnisse wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.sonnenberggmbh.de.
Anmerkung:
Der o.a. Gesamtpreis basiert auf dem in 08/2009 erstellten Verkehrswertgutachten mit einem Verkehrswert in Höhe von EUR 48.000. Bei der Verkehrswertermittlung berücksichtigt der Gutachter einen Abschlag für Instandhaltung / Fertigstellung (Reparaturstau) in Höhe von EUR 58.000.