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CITY-CONCEPT: Hoch repräsentative Botschafter-Residenz in der Jägerstraße am Friedrichswerder
Kaltmiete: € 6.820,00
Wohnfläche: ca. 341 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: Sofort
Lift, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 6.820,00Nebenkosten: € 865,00
Heizkosten: € 335,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 341 m²
bezugsfrei ab: Sofort
Zimmer: 4
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2007
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus Jägerstraße 34/35 wurde 2007 in direkter Nähe zum Auswärtigem Amt errichtet. Es wurden ausschließlich hochwertigste Materialien verwendet und überaus großzügige Grundrisse geschaffen.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung dieser Residenz lässt nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Merkmale auf:
- Attraktiver & großzügiger Grundriss
- Unterteilung in einen öffentlichen und in zwei private Bereiche
- Ideal für repräsentative Aufgaben
- Bodentiefe Fenster im Wohnbereich
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Zwei sonnige Loggiaterrassen
- Wohnzimmer (ca. 107 qm) mit umlaufendem Austrittsbalkon
- Massiver Parkettfußboden in Eiche
- Fußbodenheizung
- Wandflächen und Decken gespachtelt
- Mit ca. 3 m sehr großzügige Raumhöhen
- Hochwertige kassettierte Türen in besonders schwerer Ausführung
- Zwei Badezimmer mit hochwertigen Objekten (Duravit, Dornbracht etc.)
- Aufwendige Natursteinausstattung der Bäder
- Herausragendes Masterbad für allerhöchste Ansprüche
- Bodengleiche Duschen mit Klarglasabtrennung
- Separate Gästetoilette
- Moderne Einbauküche mit Natursteinarbeitsflächen in Nero Assoluto
- Mittelarbeitsinsel
- Vollausstattung mit Miele Markengeräten
- Hauswirtschaftsraum mit WM & WT Anschluss
- Teilweise Einbauschränke
- Barrierefreier Zugang
- Großer Lift bis in die Tiefgarage
- Zutrittskontrolle Aufzüge, Sicherheitskonzept
- Video Gegensprechanlage
- Separater Kellerraum
- Zwei PKW-Tiefgaragenstellplätze auf Wunsch
- Viele weitere hochwertige Ausstattungsdetails
.
Lage
Das Haus Jägerstraße 34/35 liegt direkt in der historisch bedeutsamen Lage Friedrichswerder. Nur wenige Gehminuten sind es zum Gendarmenmarkt, der Staatsoper und z.B. zu Restaurants, wie dem Borchardt, Lutter & Wegner und dem Grill Royal.
Einkausmöglichkeiten für den täglichen Bedarf aber auch Designerstores, die Galeries Lafayette etc. befinden sich in der Nachbarschaft.
Die Flaniermeile Unter den Linden und kulturelle Highlights, wie die Staatsoper oder die Museumsinsel sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Drei Gehminuten entfernt befindet sich die U-Bahn-Station "Hausvogteiplatz". Diverse Buslinien sind fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Besuchen Sie auch unsere Website www.city-concept.de
Die angebotene Wohnung steht zur Anmietung bereit. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne. Auf Wunsch kann kurzfristig ein Mietvertrag abgeschlossen werden. Es ist eine Mietkaution in Höhe von 3 Nettokaltmieten zu leisten.
Alle Angaben basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Änderungen bzw. Irrtum vorbehalten.
Gerne steht Ihnen Herr Stefan Schepers auch telefonisch unter Tel. 030/860 980-15 bzw. mob. unter 0177/7080900 oder per Mail an [email protected] zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir sind für Sie da.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1