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Einfamilienhaus mit Nebengebäude und großem Grundstück in Mörsch

Preis: 379.000,00
Region: Rheinstetten, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 März, 7:07
Aufrufe: 0
ID: kyPKLeA1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 379.000,00

Wohnfläche: ca. 131 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 570 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 379.000,00

Käuferprovision: Käuferprovisions 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 131 m²

Grundstück: ca. 570 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich in einer tollen Lage unweit des Schulzentrums von Mörsch, auch Einkaufsmöglichkeiten und die S-Bahn sind in fußläufiger Entfernung.
Diese Einfamilienhaus aus den 50 Jahren wurde 1970 erweitert und hat nach dem Ausbau derzeit 131 m² Wfl. verteilt auf 2 Stockwerke. Das Haus hat Ausbaupotential, da die Nebengebäude noch umgebaut, oder umgenutzt werden können. Das Grundstück hat eine Größe von 570 m², sodass derzeit trotz vielen Gebäudebestandteilen, noch ausreichend Garten vorhanden ist.
Die Raumaufteilung im Erdgeschoß: Großes Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste WC und Büro oder Kinderzimmer.
ImDachgeschoß: 2 Schlafräume, Duschbad und ein Wohnraum mit Zugang zum Balkon.
Das Haus ist teilunterkellert.

Ausstattungsbeschreibung

Die Fenster sind überwiegend isolierverglaste Kunststofffenster, die Heizung ist eine Zentrale Ölversorgung mit Einzelöfen in allen Räumen, die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektroboiler. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Das Objekt ist bezugsfrei und kann jederzeit besichtigt werden.

Lage

Rheinstetten liegt zwischen Karlsruhe und Rastatt auch Ettlingen ist nur wenige Minuten entfernt. Da die Stadt S-Bahn nach Karlsruhe hat ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt von Karlsruhe. Auch die neue Messe ist nicht weit entfernt. Die nächste Autobahn Anschlußstelle ist in ca 10 Autominuten zu erreichen, deshalb kann man sagen, dass Rheinstetten sehr zentral gelegen ist.
In der Stadt gibt es alle Arten von Schulen, auch Kindergartenplätze sind ausreichend vorhanden.
Auch der Freizeitwert in Rheinstetten ist sehr hoch, da sowohl Sportler wie auch die Natur liebende Menschen hier viele Einrichtungen finden.

Sonstige Angaben

Energieausweis wird derzeit erstellt und nachgereicht.
Koch Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Koch unter Tel.0721/1519694
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