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Einfamilienhaus mit schönem Grundstück
Kaufpreis: € 65.000,00
Wohnfläche: ca. 113 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 710 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 65.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 113 m²
Grundstück: ca. 710 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein frei stehendes Einfamilienhaus, das um 1975 in massiver Bauweise errichtet wurde, mit Keller und einer Garage auf einem gepflegten 710 m² großen Grundstück.
Das Haus steht leer und kann - nach den notwendigen Renovierungsarbeiten - sofort genutzt werden.
Ausstattungsbeschreibung
Das Wohnhaus verfügt neben einem Keller (ca. 1,80 m hoch) über 2 Vollgeschosse zu Wohnzwecken. Der große Dachboden ist nicht ausgebaut.
Im Erdgeschoß fanden das Bad mit einer Kammer, die Wohnküche sowie Schlaf- und Wohnzimmer ihren Platz. Das Obergeschoß verfügt dann über 4 Wohnräume, wobei einer dieser Räume ein Durchgangszimmer ist. Das ganze Haus erhielt um 1998 neue Fenster (Kunststoff) - das Erdgeschoß sogar Rollos.
Der Anbau nimmt - jeweils 1/2 Treppe versetzt - die 2 WCs auf, sowie eine kleine Werkstatt im Erdgeschoß und einen großen Büro-oder Wohnraum im Obergeschoß.
Seit 1992 wird das Erdgeschoß mit Gas beheizt. Der Tank für Flüssiggas steht auf dem Grundstück und wird von PRIMAGAS regelmäßig gefüllt und gewartet. 2008 wurde die Heizung modernisiert, die im Keller installiert ist und im Erdgeschoß für Wärme und warmes Wasser sorgt. Hier kam bereits Brennwerttechnik zum Einsatz.
Das Obergeschoß wird mit Öfen beheizt. Die ausreichende Anzahl von Zügen lässt die Installation von Kaminen möglich erscheinen.
Das Grundstück ist vollständig erschlossen mit Wasser, Abwasser, Elt. (Anschluss nach der Wende erneuert).
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, wird derzeit erstellt.
Lage
Nicht weit von den Senftenberger Seen liegt dieses Haus in Lauta Dorf eher am Rand des Dorfes.
Von hier aus ist mit dem Auto Senftenberg schnell zu erreichen. Selbst,Ddresden ist keine Stunde entfernt.
Die Umgebung ist von Landwirtschaft und aktiver Erholung geprägt.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1975
Befeuerung/Energieträger: Flüssiggas
Heizungsart: Gas-Heizung
Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten des Hauses und den Umfang der Arbeiten, die vor dem Einzug noch erforderlich sind. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen