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Einfamilienhaus mit schönem innerstädtischen Grundstück
Kaufpreis: € 28.500,00
Wohnfläche: ca. 112 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 381 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 28.500,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 112 m²
Grundstück: ca. 381 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1860
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 297.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Stadthaus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 112 m². Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche, ein Duschbad sowie der Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss kann noch ausgebaut werden. Zudem ist ein Spitzboden als weitere Ausbaureserve vorhanden. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 381 m². Neben dem Haus befindet sich eine Tordurchfahrt, die auch als Carport nutzbar ist. Im sonnigen Innenhof befindet sich ein Nebengebäude.
Ausstattungsbeschreibung
- großer Modernisierungs- und Sanierungsstau im gesamten Haus
- die Holzbalken im Obergeschoss sind bereits freigelegt
- in einem Zimmer wurde mit dem Ausbau begonnen
- auf dem Grundstück befindlichen Stallungen die durch Witterungseinflüsse nicht mehr nutzbar sind
Lage
Das Stadthaus befindet sich im Stadtkern von Tribsees, unweit der gotischen Backsteinkirche. Tribsees liegt zwischen Rostock und Greifswald an der Trebel und unweit der Recknitz in Mecklenburg Vorpommern. Die Hansestadt Stralsund befindet sich ca. 30 km nordöstlich. Der nächstgelegene Strand ist ca. 35 km entfernt und befindet sich auf der Halbinsel Zingst. Im Süden der Stadt verläuft die Bundesautobahn A20. Eine Grundschule, eine Kindertagesstätte sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden. Schnell erreichbare Nachbarorte sind Bad Sülze und Grimmen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung ihrer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern