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Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in Bad Füssing

Preis: 239.000,00
Region: Bad Füssing, Bayern
Anzeige vom: 6 September, 12:01
Aufrufe: 0
ID: 2y7Exd65
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 239.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 640 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 239.000,00

Käuferprovision: 3,57% incl.19%Mwst.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 640 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 125.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Gepflegtes Haus mit Einliegerwohnung mit seperatem Eingang und einem großen Garten.
Die Einliegerwohnung kann auch für gewerbliche Aktivitäten genutzt werden.

Ausstattungsbeschreibung

Im Haupthaus, welches ca. 100 qm hat, ist der Wohn-Essbereich integriert mit der Küche.
Ein großer Durchbruch zum Wohnzimmer hin, vermittelt eine große Weite. Von der Küche aus und ebenso vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine der zwei Terrassen, welche einen Holzbelag haben.
Es gibt 2 Schlafzimmer. In den Wohnräumen wurde hochwertiges Parkett verlegt. Das Bad mit Dusche und Eckbadewanne verfügt über ein Fenster, die Toilette ist separat. Im Wohnzimmer ist ein Schwedenofen vorhanden. Der Außenkamin ist neuwertig. Zudem kann man von einer Terrasse über eine Wendeltreppe auf eine zusätzliche kleine Dachterrasse gelangen. Von dort gelangt man zum Dachboden. Die Eiliegerwohnung ist ca. 60 qm groß, hat 4 Räumlichkeiten, ein Bad mit Dusche und Toilette und eine zusätzliche Toilette.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage im Ortsteil Egglfing, ca. 3 km von der Bad Füssinger Therme entfernt.

Sonstige Angaben

Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.

Frau Monika Moser
Lizenzpartnerin IAD
Sulzsteg 3, 94034 Passau
Tel.: 0151 15423818
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Ordnungsamt Passau Vornholzstraße 40, 94036 Passau

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1998, nur Nichtraucher

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