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*#*#* Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück am Rande des Baugebiets *#*#*

Preis: 313.500,00
Region: Burscheid, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 Mai, 2:36
Aufrufe: 0
ID: N1Q3OP4M
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 313.500,00

Wohnfläche: ca. 129 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 610 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 313.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 129 m²

Grundstück: ca. 610 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In Vorbereitung - Fordern Sie bereits jetzt unser Exposé mit weiterführenden Informationen an und wir werden Ihnen dieses umgehend nach Fertigstellung zukommen lassen!

Lage

Im Burscheider Ortsteil Hilgen entsteht abseits der Hauptverkehrsstraßen ein neues Baugebiet. In begehrter Wohnlage werden hier individuelle Baugrundstücke für Einfamilienhäuser geschaffen. Das angebotene Grundstück liegt dabei ganz am Rande der geplanten Bebauung und bietet einen herrlichen Blick in die Landschaft. Das Naturschutzgebiet Sengbachtal mit seiner Talsperre liegt quasi direkt vor der Türe und lädt dazu ein, Zeit im Grünen zu verbringen.
Zum Kindergarten und der Grundschule sind es nur wenige Gehminuten. Naturnähe zum Trotz sind diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar - Bäckerei, Apotheke oder Bank liegen nur einige hundert Meter entfernt. Vom Supermarkt (Kaufpark, Aldi Süd) trennen Sie lediglich 5 Minuten Fahrt. Weitere Geschäfte, Ärzte und die weiterführende Schule finden sich im Burscheider Zentrum. Hier liegt auch das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte VitalBad Burscheid.
Die Verkehrsanbindung ist top: Über Land- und Bundesstraßen sind Sie schnell in den benachbarten Städten Wermelskirchen, Leverkusen, Leichlingen oder Odenthal. Zur Autobahnanschlussstelle Burscheid der A1 benötigen Sie lediglich 6-7 Minuten. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist gerade einmal 400 m entfernt - Linienbusse verkehren hier sowohl Richtung Wermelskirchen/Remscheid als auch Leverkusen/Köln. Kurzum: Hier vereinen sich die Vorteile der Stadt mit den Vorzügen des ländlicheren Lebens!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

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