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Einfamilienhaus mit viel Liebe zum Detail
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 260 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 600 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses Objekt bietet viel Platz für die Familie und ist auch als Mehrfamilienhaus nutzbar. Der freigelegte Buntsandstein und der Gewölbekeller geben dem ganzen Haus einen gemütlichen Charakter. Eine Doppelgarage und der Garten unterstreichen das positive Gesamtbild.
UG: Gewölbekeller
EG: großer Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kamin, kleines Badezimmer, Einbauküche mit Geräten, Essecke, Wintergarten, Zugang zum Garten.
1.OG: Schlafzimmer großes Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad Mit Eckbadewanne und Dusche und Abstellraum, separates WC
2.OG: Büro, 3 Schlaf-und/oder Kinderzimmer
1.DG: Speicher über die gesamte Wohnfläche
2.DG: Spitzboden mit viel Speicherraum
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus ist wärmegedämmt. Der Sandstein am Haus wurde abgedichtet. Neue Fenster wurden im 1. OG 2016 ausgetauscht sowie teilweise neue Böden verlegt. Die Ölheizung wurde 2006 erneuert.
Lage
Ruhige Nebenstraße, zentrumsnah mit hohem Freizeitwert.
Sonstige Angaben
Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte - ohne unsere Zustimmung - löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die auf unserer Homepage (www.koenig-immo.com) veröffentlichen allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und uns.
Courtage:
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés (auch Online-Exposé) und seinen Bedingungen zustande. Beim Kauf fällt eine Maklerprovision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises an, die vom Käufer zu bezahlen ist. Darüber hinaus trägt der Käufer i. d. R. die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten.