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Einfamilienhaus mit vielfältigem Nutzungspotential in zentraler Lage von Wörrstadt
Kaufpreis: € 179.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 370 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 370 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1935
Renovierungsjahr: 2000
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 310.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Wörrstadt befindliche Haus bietet dem zukünftigen Eigentümer eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten um z.B. Wohnen und Arbeiten ideal zu verbinden. Ebenso findet die Mehrgenerationenfamilie ihren Platz. Je nach Verwendung und Geschmack und natürlich auch dem finanziellen Rahmen kann mit einer entsprechenden Renovierung aus dieser Immobilie ein Kleinod entstehen. Bewohnt und genutzt ist zur Zeit lediglich die im Dachgeschoss befindliche Wohnung. Die restlichen Räume sind unbewohnt. Zur Immobilie gehört auch ein uneinsehbarer Garten, sowie ein Keller.
Für näherere Informationen bzw. für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
3 Küchen
3 Bäder
7 Zimmer
2 Keller
Gaszentralheizung von 1996
Garten
Innenhof mit Stellplatz
Terrasse
Lage
In Wörrstadt gibt es mehrere Kindergärten und je eine Grundschule, Realschule plus und Integrierte Gesamtschule.
Wörrstadt liegt am Schnittpunkt der Bundesstraßen 420 und 271, zweier wichtiger regionaler Verkehrsachsen. Die Stadt verfügt ferner über eine Abfahrt an der Bundesautobahn 63, über die man die umliegenden mittleren und großen Zentren wie Alzey, Worms, Mainz, Kaiserslautern und Frankfurt sehr gut erreichen kann. Die Distanz zum wichtigsten Verkehrsknotenpunkt Deutschlands, dem Flughafen Frankfurt am Main, beträgt via Straße rund 45 km. In wenigen Kilometern Entfernung von der Stadt liegt das Alzeyer Kreuz, der Kreuzungspunkt der Bundesautobahnen 61 (Koblenz ndash; Ludwigshafen) und 63 (Kaiserslautern ndash; Mainz).
Über die Bahnstrecke Alzey ndash; Mainz, die im Rheinland-Pfalz -Takt betrieben wird, erreicht man vom Haltepunkt Wörrstadt aus Mainz in rund einer halben, Alzey in rund einer Viertelstunde. Am Haltepunkt halten sowohl Regional-Express-, als auch Regionalbahn-Züge. Der Flughafen Frankfurt am Main ist via Mainz in rund einer Stunde und die Innenstadt von Frankfurt in rund 75 Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Rheinland-Pfalz