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Einfamilienhaus zum renovieren für die junge Familie in ruhiger Lage

Preis: 130.000,00
Region: Gossersweiler-Stein, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 1 September, 12:01
Aufrufe: 0
ID: GyJZ7Yyr
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 130.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 450 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 130.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 450 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Renovierungsjahr: 1979

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 327.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Einfamilienwohnhaus aus den 60-ern mit großem Garten und Garage, voll unterkellert in Hanglage. Ideal für Handwerker und junge Familie.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus besteht im EG aus einem Wohn-Eßzimmer, Küche, Gäste- oder Schlafzimmer und Flur mit Abstellraum und einem außenliegenden separaten WC, vom Garten aus zugänglich.
Das DG verfügt über 2 Schlafzimmer, Flur und ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC.
Ein Balkon zur Südseite mit schönem Ausblick auf die schöne Landschaft.

Lage

Das Anwesen liegt am Ortsrand in absolut ruhiger Lage von
Gossersweiler-Stein.
Gossersweiler-Stein ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Annweiler am Trifels an, innerhalb der sie mit rund 1400 Einwohnern die drittgrößte Ortsgemeinde bildet. Gossersweiler-Stein ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Am östlichen Ortsrand von Gossersweiler befindet sich ein Gewerbegebiet. Am Fuß des Engelsmannfelsen sind etwas außerhalb der Siedlungsgebiete der beiden Ortsteile die Grundschule Gossersweiler-Stein, die Berglandhalle und die örtliche Freiwillige Feuerwehr angesiedelt. Erstere wird von etwa 180 Schülern besucht, ihr Einzugsgebiet umfasst zusätzlich die Gemeinden Völkersweiler, Waldrohrbach, Waldhambach, Silz und Münchweiler. Vor Ort existieren insgesamt 24 Vereine, darunter mehrere Sportvereine wie der SV Gossersweiler-Stein und der Turnverein Gossersweiler Tal. Südwestlich von Stein befindet sich zudem das Anfang der 1970er Jahre errichtete Feriendorf Eichwald, das unter anderem ein Hallenbad und eine Tennishalle beherbergt.
Nächstgelegener Bahnhof ist der Bahnhof Annweiler am Trifels.

Sonstige Angaben

Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 1979

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