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Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus für die große Familie

Preis: 310.000,00
Region: Holzheim, Kr Dillingen a d Donau, Bayern
Anzeige vom: 22 September, 4:55
Aufrufe: 0
ID: q6wdkdM1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 310.000,00

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 735 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 310.000,00

Käuferprovision: Die Provision in Höhe von 3,57 % aus der Kaufvertragssumme ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages sofort zur Zahlung fällig

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 190 m²

Grundstück: ca. 735 m²

Zimmer: 8

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Auf einem 735 m² großen Grundstückstück befindet sich dieses vollsanierte
Ein-Mehrfamilienhaus zur Eigennutzung oder Vermietung mit derzeit 190 m² Wohnfläche mit weiteren Ausbauoptionen
(Werkstattfläche ca. 30 m² mit Heizkörpern versehen mit Dachboden)

Ausstattungsbeschreibung

Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren von den Eigentümern selbst bewohnt und grundlegend saniert.

Das Raumprogramm beinhaltet im
Erdgeschoss: Wohnküche mit Einbauküche ausgestattet, Wohnraum, 2 weitere Räume, Badezimmer mit Fenster sep. WC. Zugang zum derzeit als Werkstatt genutzten Teil des Gebäudes (mit elektr. Rolltor und Fensterflächen - Ausbau zu weiterem Wohnraum möglich)
Obergeschoss: Wohnküche 5 weitere Räume, Badezimmer mit Dusche und Fenster.
Dachgeschoss als auch das Dachgeschoss über der Werkstatt, ausbaubar

neue Kunststoffenster mit elektr. Rolladen
neue Elektrik, Wasser, Abwasser, Bodenbeläge, Badezimmer incl. Sanitär, Heizungsanlage, Fassade neu verputzt

3 Garagen mit elektr. Torantrieb
weitere PKw-Abstellplätze im Hofraum
Geräteschuppen

Lage

Das Gebäude befindet sich in Holzheim Landkreis Dillingen in zentraler Ortslage. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarf sind zu Fuß innerhalb weniger Minuten zu erreichen

Sonstige Angaben

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir bitten Sie eine Aussenbesichtigung mit Diskretion vorzunehmen.
Innenbesichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung mit uns möglich.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt

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