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Einfamilienreihenhaus in Erkelenz-Kückhoven
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 113 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 640 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: Käufercourtage 3,57% inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 113 m²
Grundstück: ca. 640 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 208.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca.650 qm großes Grundstück, welches mit einem teilunterkellerten Einfamilienhaus - Baujahr ca. 50er Jahre in 2 geschossiger Bauweise mit Wintergarten, bebaut ist. Das Dachgeschoß ist ausbaufähig. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 113 qm. Zum Objekt gehört eine Garage sowie ein großes Gartengrundstück.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
EG - Diele, Gäste-WC, Küche, Eß- und Wohnzimmer, Hauswirtschaftraum, Partyraum im Garten
OG - Flur, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad-WC
Lage
Die Ortschaft Kückhoven liegt ca. 3 km südöstlich von Erkelenz. Das Objekt steht in einer Ortslage von Kückhoven. Kindergarten, Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Aldi, Bäckerei, Metzgereien) befinden sich vor Ort. Weiterführende Schulen gibt es in Erkelenz mit guten Schulbusanbindungen. Ein Bahnhof befindet sich ebenfalls in Erkelenz. Beliebt ist der Ort durch seine verkehrsgünstige Lage zur A- 46 und A - 44.
Sonstige Angaben
Beheizt wird das Objekt durch eine Gaszentralheizung aus 2011. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isoverglasung . Fußbodenbeläge - Fliesen, Parkett und PVC.
Energiebedarfsausweis erstellt am
208,5 kWh/ (m²a)
Energieeffizienzklasse - G
Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen