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Einfamilienwohnhaus mit Hof und Scheune.
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 80.9 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 282 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: 5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 80.9 m²
Grundstück: ca. 282 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Renovierungsjahr: 1983
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Endenergiebedarf: 140.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
Dieses Grundstück besteht aus einem Hof, einem Wohngebäude aus dem Jahre 1979 (Massivbauweise HBL) mit Garage und einer grossen Fachwerkscheune. Kein Garten.
In diesem Wohnhaus befindet sich eine pflegeleichte OG1-Wohnung (ca. 65 m²) mit Bodenbelägen aus hellen Fliesen, Elektrospeicheröfen, einem Balkon und einer Einbauküche. Ein Hauswirtschaftsraum im EG kann optional als Gästezimmer genutzt werden.
ZIELGRUPPE:
Dieses Anwesen eignet sich besonders für Leute die
(1) eine zentral gelegene, preisgünstige Wohnung / Haus und viel Stauraum in einer Scheune suchen UND
(2) einen Ort mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wünschen UND
(3) keinen Garten, sondern nur einen Hof / Terrasse / Grillplatz benötigen.
Ausstattungsbeschreibung
ERDGESCHOSS (1-Z):
Garage.
Hauswirtschaftsraum. Option: Gästezimmer / Schlafzimmer 1.
Hauseingang 1. Elektrofeldverteiler.
Vorratsraum.
Grosse Diele.
OBERGESCHOSS 1 (2-ZKB):
Flur.
Küche 1 mit Einbauten und Geräten.
Wohnzimmer 1 mit Ausgang zum Balkon 1.
Schlafzimmer 2.
Bad.
Lage
LAGE:
Zentrale Lage. In wenigen Laufmetern erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Taunusbahn.
MIKRO- UND MAKROUMGEBUNG:
Waldsolms ist eine Gemeinde im Lahn-Dill-Kreis in Hessen. Waldsolms liegt im Naturpark Hochtaunus zwischen Wetzlar und Usingen. Waldsolms grenzt an Braunfels, Schöffengrund, Langgöns, Butzbach, Grävenwiesbach und Weilmünster.
ORTSTEILE:
Brandoberndorf (Sitz der Gemeindeverwaltung), Griedelbach, Hasselborn, Kraftsolms, Kröffelbach und Weiperfelden.
VERKEHR:
Brandoberndorf ist Endpunkt der Taunusbahn (RMV-Linie 15) nach Frankfurt (Main) Hauptbahnhof. Ein weiterer Haltepunkt an der Taunusbahn besteht im Ortsteil Hasselborn.
SCHULEN:
Lotte-Eckert-Schule: Grundschule in Brandoberndorf.
Weiterführende Schulen befinden sich in Braunfels, Wetzlar und Usingen.
FREIZEIT:
Brandoberndorf verfügt über ein Freibad, Sportstätten und ein reges Vereinsleben.
Für Golfspieler ist der 18-Loch-Platz Golfclub Attighof attraktiv. Dazu gehört eine Driving Range mit über 30 Rasenabschlagplätzen.
Sonstige Angaben
Über 300 weitere interessante Objekte sowie Informationen zu Bautechnik, Energietechnik, Trends, Markt und Baufinanzierung finden Sie auf: www.vivat-immobilien.de.
Ca. 200 weitere Objekte finden Sie nicht in der Werbung, sondern weisen wir erst nach Kenntnis ihrer Anforderungen nach. Nennen Sie uns Ihre Wünsche und Anforderungen (persönlich, telefonisch oder per Mail).
Vereinbaren Sie doch einfach einen unverbindlichen Beratungstermin in unserem Hause. Oder kommen Sie zu einer unserer Hausmessen (Einladung an registrierte Kunden per Mail / Ankündigung auch auf unserer Homepage).
VIVAT Immobilien (Systemhaus gegründet 1989) besteht aus 5 Fachfirmen unter einem Dach: (1) Makler/Flächenvertrieb, (2) Ingenieurbüro, (3) Marketing- & BWL-Agentur, (4) Fachabteilungen: Technik, BWL, Steuer, Jura und (5) Baufinanzierung.
26 Regionen:
Bad Kreuznach, Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Donnersberg, Frankfurt am Main, Gießen, Groß-Gerau, Hochtaunus, Rhein-Hunsrück, Koblenz, Lahn-Dill, Limburg-Weilburg, Main-Kinzig, Main-Taunus, Marburg-Biedenkopf, Odenwald, Offenbach, Rheingau-Taunus, Rhein-Lahn, Vogelsberg, Westerwald, Wetterau, Wiesbaden, Mainz-Bingen, Alzey-Worms, Rhein-Neckar.
Zentrale: Usingen / Frankfurter Raum.
Wir bieten Hilfe in sämtlichen Aspekten des Haus(ver)kaufs.
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Wir freuen uns auf Sie!
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Bundesland: Hessen