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Es gibt einiges zu tun - Einfamilienhaus mit Hof und Scheune
Kaufpreis: € 98.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 6300 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 98.000,00
Käuferprovision: 6,25 % inkl. Mwst. vom Käufer an KREMSER GMBH Immobiliengesellschaft
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 6300 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 344.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 6.300 m² großes Grundstück mit einem ehemaligen Dreiseithof bestehend aus Einfamilienhaus, Stallgebäude und Scheune. Das Wohnhaus liegt straßenseitig und ist teilweise unterkellert. Der umschlossene Hofbereich wird rechtsseitig durch das Stallgebäude und rückseitig durch die Scheune begrenzt. Scheune und Stallgebäude wurden ca. 1928 errichtet. Hinter der Scheune befindet sich eine große Wiese. Ein Garten befindet sich direkt hinter dem Stallgebäude auf der rechten Grundstücksseite. Die Zufahrt zum Hof erfolgt straßenseitig oder über einen rückwärtigen Wirtschaftsweg.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus wurde um 1967 erbaut und befindet sich in einem soliden aber renovierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m² und verteilt sich auf 5 Zimmer, Küche und Bad. Die Räumlichkeiten sind klar strukturiert und bieten eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Beheizt wird das Haus mittels einer Ölzentralheizung, welche auch die Warmwasserbereitung gewährleistet.
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss erschließt sich über einen zentralen Flur. Von hier aus erreicht man die geräumige Wohnküche, das Badezimmer sowie die Wohnräume. Die Räume sind großzügig geschnitten und die Fenster verfügen über Außenjalousien. Im hinteren Flurbereich gelangt man durch einen kleinen Windfang in den Hof.
Dachgeschoss
Aus dem Eingangsbereich führt eine Holztreppe ins Dachgeschoss, wo sich zwei weitere gemütliche Zimmer befinden. Der Galeriebereich bietet zusätzlichen Raum für eine Leseecke oder Ähnliches.
Kellergeschoss
Der Keller ist von der Diele aus zu erreichen. Hier befinden sich die Heizungsanlage mit den Öltanks, die Hausanschlüsse sowie der Hauswirtschaftsraum.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einem liebenswerten kleinen Dorf im Niederen Fläming rund 70 km südlich der Berliner Stadtgrenze im Landkreis Teltow-Fläming. Nach Jüterbog sind es ca. 20 min Fahrzeit. Die Umgebung, der Niedere Fläming, zeichnet sich durch seine weiten Naturräume aus und ist, für Naturliebhaber und solche, die es werden wollen, ein idealer Ort der Entspannung und Erholung.
Sonstige Angaben
Das Angebot basiert auf den Angaben des Verkäufers, es ist freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf vorbehalten.