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Einkaufszentrum - saniert - neuwertig - im Wohngebiet
Preis: € 900.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Preis: € 900.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Objektbeschreibung
Das sanierte und im Jahre 2014 neu eröffnete Einkaufszentrum befindet sich direkt in einem großen Wohngebiet in Schwerin. Durch die unmittelbar angrenzende Haltestelle der Straßenbahn ist es sehr gut erreichbar, nicht nur mit dem Pkw. Die Gewerbeflächen im Erdgeschoß sind voll belegt, zum Beispiel mit einem Lebensmittelmarkt, einem Cafe und einem Reisebüro.
Ein Kinderspielzentrum soll zusätzlich integriert werden in naher Zukunft.
Auf einer direkt angrenzenden Fläche entstehen im Jahre 2015 Einfamilien- und Reihenhäuser.
Ausstattungsbeschreibung
Die Immobilie in Betonbauweise wurde nach einigen Jahren Leerstand mit viel Elan wieder zum Leben erweckt durch eine umfassende Sanierung, um den Ansprüchen eines heutigen Einkaufszentrums gerecht zu werden.
Lage
Schwerin, die Landeshauptstadt und Regierungssitz von Mecklenburg - Vorpommern, im Norden der neuen Bundesländer gelegen, hat sich prachtvoll entwickelt.
Nicht nur das Schloss der Mecklenburger Herzöge erstrahlt im neuen Glanz, sondern auch viele Neubaugebiete in und um Schwerin sind in den letzten Jahren entstanden.
Intakte Natur und historischer Reichtum, wie ehemalige Gutshöfe und Landadel Schlösser prägen Schwerin und ihre Umgebung.
Schwerin ist eine wasserreiche Stadt, umgeben von sieben Seen und nicht allzu weit entfernt von der Ostseeküste und den vier altehrwürdigen Hanse- und Hafenstädten Wismar, Rostock, Stralsund und Greifswald.
Die Stadt Schwerin hat in den letzten Jahren unter den deutschen Urlaubsregionen erheblich an Beliebtheit zugenommen.
Sonstige Angaben
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
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Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.
Stichworte:
Gesamtfläche: 2900,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern