Einladendes Zweifamilienhaus in schöner Wohnlage

Kaufpreis: € 269.000,00

Wohnfläche: ca. 169.67 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 896 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 169.67 m²

Grundstück: ca. 896 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 281.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses freundlich wirkende Zweifamilienhaus wurde 1970 auf einer ca. 896m² großen Grundstücksfläche erbaut. Zum Wohnen stehen etwa 172m² zur Verfügung. Aufgeteilt auf insgesamt sechs Zimmer und zwei Badezimmer im Erd- und Dachgeschoss lässt es sich angenehm und auch kindgerecht wohnen. Die Immobilie ist in 2 Wohneinheiten mit jeweils drei Zimmern, Küche und Badezimmer ausgestattet. Die obere Einheit ist zur Zeit vermietet. Das Objekt besitzt einen Vollkeller mit Zugang zum Garten. Der liebevolle Garten wirkt ebenfalls sehr einladend und bietet auch Kinder eine tolle Möglichkeit zum Spielen.

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in
Hasbergen-Gaste. Hasbergen ist eine Gemeinde im Landkreis Osnabrück und liegt südwestlich von der
Stadt Osnabrück. In Kürze erreichen Sie hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Fahrtzeit beträgt etwa 10 Minuten.

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Haseland Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, Heger Straße 11, 49074 Osnabrück, Tel. 0541 - 33 55 20, Fax 0541 - 33 55 229, E-Mail: [email protected], mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie ausdrücklich verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende Widerrufsbelehrung

Wir weisen Sie zudem darauf hin, dass Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Maklertätigkeit auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin vollständig erbracht haben, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den mit uns geschlossenen Maklervertrag widerrufen wollen, füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden es an uns zurück.)

An
Haseland Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers
Residential GmbH
Heger Straße 11
49074 Osnabrück

Hiermit widerrufe(n) ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die
Erbringung der folgenden Maklerdienstleistung:

Maklerdienstleistung empfangen am _______________________________
Name des/der Verbraucher(s) ____________________________________
Anschrift des/der Verbraucher(s) _______________________________

_____________________ ________________________________
Datum Unterschrift