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Einmalige Anlagen - Immobilien in 15711 KÖNIGS WUSTERHAUSEN 1

Preis: 398.803,00
Region: Königs Wusterhausen, Brandenburg
Anzeige vom: 22 August, 12:29
Aufrufe: 0
ID: 04gDdzb6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 398.803,00

Immobilientyp: Sonstige

Kostenübersicht

Preis: € 398.803,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1911

Objektbeschreibung

Teil eines denkmalgeschützen Gebäude-Ensemble der Funker

Gesamtgrundstück mit ca. 20.000,00 qm Fläche

Ausblick auf die Naturlandschaft und dem Park am Funkerberg

9 Wohnungen von 102,52 qm bis 1147,16 qm

Terrasse mit Gärten

Oberirdischer KfZ-Stellplatz

Ein Bauvorhaben, der Fa. terraplan

Ausstattungsbeschreibung

Die Blanchisserie bietet Ihren Kunden folgende Vorteile:

* KfW-Effzienzhaus-Niveau 55

* PKW-Stellplätzen direkt vor dem Haus,

* privaten Gärten mit Terrasse

* Wohnen auf drei Etagen, vom Erdgeschoss bis ins Dach

Lage

Kurze Wege in die Innenstadt von Königswusterhausen und ins Zentrum der Weltmetropole Berlin ( ca. 26 Minuten mit dem Regionalexpress)

Abschreibung nach § 7i EStG

Miet- und Wertsteigerung durch Lage inmitten der Wachstumsregion Berliner Süd um den neuen BER, technologiepark Adlershof und Zentrum
der Luft- und Raumfahrttechnik.

Schloss Königswusterhausen mit Schlosspark.

Über 70 Seen, 80 Kilometer langes Netz aus Wasserstrassen zum Rudern-, Yacht-und Kanufahren.

1.200 Kilometer Radstrecken

HIER ENTSTEHT EINE WOHNANLAGE MIT ENTSPANNTER WOHNKULTUR

Sonstige Angaben

VERMIETUNG und VERWALTUNG:

Mieterwartungen : 8,00 - 9,00 € pro qm-Wohnfläche/ Monat (netto kalt)

Komplette Verwaltung und Vermietung durch terraplan

Mietsicherheit durch Mietpool

STEUERVORTEILE: Abschreibung noch §7i EStG
100% Abschreibung in 12 Jahren
Modernisierungskosten ca. 66% des Kaufpreises

Stichworte:
vermietbare Fläche: 102,52 m², Nutzfläche: 102,52 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, Lage im Wohngebiet

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