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Einmalige Gelegenheit ++ Geschäftsräumen inklusive 2 Familienhaus im Ortskern von Brücken ++ 1

Preis: 149.000,00
Region: Brücken, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 29 Mai, 5:17
Aufrufe: 0
ID: w6eDQGe4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 149.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Preis: € 149.000,00

Käuferprovision: 3,57 % des Verkaufspreises incl. 19% Steuer

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 180.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

2 Familienhaus mit großzügiger Ladenfläche mit Fensterfront und Doppelgarage.

Aufteilung:
Ladenfläche 135m² + Lager und Gäste WC.

Erdgeschosswohnung:
Wohnzimmer.
Große offene Wohnküche mit Essplatz + Einbauküche.
Schlafzimmer.
Tageslichtbad mit Dusche.

1.OG:
Flurbereich mit Zugang zur sehr großen Terrasse.
Küche + Einbauküche.
Wohnzimmer.
3 Schlafzimmer.
Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.

Doppelgarage.
Freifläche
Kellerräume.
Heizungsraum. Heizung neu in 2009/Vaillant.

Ausstattungsbeschreibung

Baujahr Wohnhaus 1950.
Baujahr Geschäftshaus 1978.
Dach 2003 neu.
Bäder 1990 und 2011.
Terrasse 2004 erneuert.
Garagendach 2013 erneuert.
Elektrik laufend erneuert.

Sonstige Angaben

Dieses Verkaufs- Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angebotsangaben übernehmen, und das Objekt im Augenblick des Zugangs Ihrer Offerte noch verfügbar ist.
Die Angaben zur Wohnung / Haus stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information.
Unsere Angebote sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt, von Ihm vertraulich zu behandeln und Dritten gegenüber geheim zu halten, es sei denn, dass wir unsere schriftliche Genehmigung zur Weitergabe erteilt haben.
Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist uns dies schriftlich innerhalb von drei Tagen ab Empfang unseres Exposés / Nachweises mitzuteilen. Unterbleibt diese Benachrichtigung, so erkennt der Kunde unseren Nachweis als rechtlich für den späteren Vertragsschluss an und verpflichtet sich zur Zahlung der ortsüblichen oder vereinbarten Provision. Um Ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns per E-Mail Ihre volle Wohnanschrift und Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme immer mit anzugeben.
Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt.
Telefonische Angaben von Adressen sind nicht möglich.

Stichworte:
Nutzfläche: 225,00 m², Gesamtfläche: 299,80 m², Grundstücksfläche: 552,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

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